Reigerstraat 481506 XV ZaandamOud West

***English text below*** Ruime eengezinswoning vlakbij het centrum van Zaandam! Achter de charmante gevel van deze lichte eengezinswoning treft u een verrassend ruime woonkamer aan, compleet met een aangebouwde keuken en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten nabij het centrum, waar u kunt genieten van de rust terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, uitgaansgelegenheden, het NS-station, busverbindingen en uitvalswegen. De woning is gelegen in de nabije omgeving van het vernieuwde centrum van Zaandam, winkels, uitgaansgelegenheden, bibliotheek, NS- en ander openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel Amsterdam als Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten, zowel met de auto als met de trein, zelfs tijdens de spits. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met alle gemakken en voorzieningen in de nabijheid? Dan is dit huis een kans die u niet mag missen! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de ruime entree, die toegang biedt tot de grote woonkamer. Deze woonkamer is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die wat gedateerd is en toe is aan een opknapbeurt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en een overloop, die leidt naar de badkamer en een apart toilet. De badkamer is onlangs gerenoveerd en voorzien van een moderne wastafel met meubel en een inloopdouche met glazen wand. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Gezien het bouwjaar van de woning is het aannemelijk dat de fundering gedaan dient te worden op zeer korte termijn. - Eigen grond: De woning staat op eigen grond, wat u volledige eigendom biedt zonder erfpachtkosten. - Parkeervergunning: Een parkeervergunning voor de straat kost circa € 101,- per jaar. - Oplevering: De woning kan per direct worden opgeleverd. - Betaalbaar wonen: Deze woning biedt een betaalbare optie voor wie dicht bij het centrum van Zaandam wil wonen. - Opknapwoning: Dit huis is een echte opknapwoning en biedt een geweldige kans voor handige klussers om het naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. ***English text*** Spacious single-family home near the center of Zaandam! Behind the charming facade of this bright single-family home you will find a surprisingly spacious living room, complete with an attached kitchen and direct access to the sunny backyard. The house is located in one of the most popular streets near the center, where you can enjoy the peace and quiet while still having all amenities within reach. Within walking distance you will find various shops, supermarkets, entertainment venues, the railway station, bus connections and arterial roads. The house is located in the vicinity of the renovated center of Zaandam, shops, entertainment venues, library, NS and other public transport and arterial roads. Both Amsterdam and Alkmaar are easily accessible within about 20 minutes, both by car and by train, even during rush hour. Are you looking for an affordable home with all conveniences and amenities nearby? Then this house is an opportunity you should not miss! Layout Ground floor: Upon entering through the front door you enter the spacious entrance, which provides access to the large living room. This living room is spacious and offers enough space for both a comfortable sitting area and a dining area. Adjacent is the kitchen, which is somewhat dated and in need of a makeover. From the kitchen you have access to the backyard and a landing, which leads to the bathroom and a separate toilet. The bathroom has recently been renovated and has a modern sink with furniture and a walk-in shower with a glass wall. First floor: On the first floor you reach three spacious bedrooms via the landing. Particularities: - Foundation: The foundation of the house is unknown and has not been investigated. Given the year of construction of the house, it cannot be ruled out that repair work will be necessary in the future. - Private land: The house is located on private land, which offers you full ownership without leasehold costs. - Parking permit: A parking permit for the street costs approximately € 101 per year. - Delivery: The house can be delivered immediately. - Affordable living: This house offers an affordable option for those who want to live close to the center of Zaandam. - Refurbishment home: This house is a real renovation home and offers a great opportunity for handymen to modernize and furnish it to their own taste.