Schoolmeestersstraat 421502 TX ZaandamRosmolenbuurt

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. U kunt reageren per mail dan wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. You can respond by email and you will be placed on a reserve list in case someone drops out. Volledig gemoderniseerde 3-onder-1 kapwoning met nieuwe fundering gelegen in de populaire en centrale woonwijk Rosmolenbuurt. Bent u op zoek naar een leuke woning in een gunstige prijsklasse, waar u werkelijk zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor deze woning! De ligging van deze woning is ideaal in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het mooie Burgemeester in 't Veldpark met vele wandelpaden en speeltuintjes en met daarnaast het Zaans Medisch Centrum met zijn zorgboulevard met o.a. AH XL, Etos, de Lunchroom, Slagerij, Kiss Bakery en Zaanapotheek. Op korte afstand van de woning vindt u een basisschool, een supermarkt, bakker, sporthal en openbaar vervoer (goede verbinding naar Amsterdam). Daarnaast bent u in ca. 5 minuten fietsen in het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, restaurants, terrasjes, Zaantheater en bioscoop Pathé. Het NS-station van Zaandam Kogerveld is op ca. 6 minuten fietsen en het NS-station van Zaandam centrum ligt op ca. 8 minuten fietsen, vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar Amsterdam Centrum. Verder zijn de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar goed bereikbaar. De vooroorlogse woonwijk 'Rosmolenbuurt' is een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen en speelgelegenheden, deze wijk is grotendeels vernieuwd met hier en daar nog de charme van de vooroorlogse huizen. Deze woning is ook echt een voorbeeld hiervan. De woning heeft de uitstraling en de charme van een vooroorlogse woning maar is vrijwel geheel gemoderniseerd en v.v. een nieuwe fundering! Deze woning is werkelijk keurig bewoond, netjes onderhouden en vrijwel geheel gemoderniseerd. De achtergevel is geheel v.v. keralit dus onderhoudsvrij. De woning is goed geïsoleerd: achtergevel en slaapkamer voorzijde zijn v.v. HR glas, overig grotendeels v.v. isolerende beglazing, v.v. dakisolatie en vloerisolatie. De parterre van deze woning heeft aan de voorzijde een moderne open keuken met vaatwasser, afzuigkap en fraai gasfornuis met 5 pits kookplaat en oven en een tuingerichte woonkamer met open trap naar de 1e verdieping en openslaande tuindeuren naar de fraaie achtertuin op het zuiden met berging. De parterre is v.v. een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 2 goede slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en wasmachine-aansluiting. Deze woning heeft ook nog een bergvliering met veel bergruimte. Tot slot heeft de woning een fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom gelegen op het zonnige zuiden. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, moderne open keuken, open trap, tuingerichte woonkamer; 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers en moderne badkamer; Bergvliering: bergruimte. Bijzonderheden: - fundering vernieuwd in 2017; - elektrische installatie vernieuwd in 2021; - de pvc vloer met vloerverwarming op de parterre is in 2023 geplaatst; - in 2021 is de achtergevel van keralit geplaatst, tevens zijn de kozijnen vernieuwd en v.v. HR glas; - in 2022 is het platte dak geheel v.v. nieuwe bitumen, het pannendak is deels v.v. nieuwe pannen en de nokvorsten zijn vernieuwd; - de keuken is geplaatst in 2017 en is v.v. vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis met oven (2021) en keukenblad met spoelbak (2024); - v.v. CV-ketel type Intergas uit 2022.