Omschrijving
In een rustig en gemoedelijk straatje, op zo'n 5 minuten fietsafstand van het centrum van Zaandam, ligt deze moderne hoekwoning. De dijkwoning is gebouwd in 2006, heeft een uitstekend isolatieniveau (energielabel A) en biedt een hoog woningcomfort en lage energiekosten. Verdeeld over drie woonlagen heeft het woonhuis een totaal oppervlak maar liefst 155 m² en is gelegen op een perceel van 133 m² EIGEN GROND. De woning bestaat onder andere uit een heerlijke woonkamer, een moderne halfopen keuken, twee badkamers, drie toiletten en vier goed bemeten (slaap)kamers. De zonnige tuin grenst aan de achterzijde aan vaarwater.
LIGGING
De woning is gelegen aan de rand van Zaandam en op korte afstand van het Vijfhoekpark, het Hembrug-terrein, de pont naar Amsterdam West. Met zo'n 10 minuten fietsen ben je in Amsterdam Noord. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-Station zijn eveneens op de fiets goed te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in de (hoofd)stad. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Het NS-station Zaandam is met de fiets snel te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten.
INDELING
Souterrain:
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kast en een met schuifpui naar de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een hangend toilet, groot ligbad en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als hobby- werk-, logeer- of slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de stook-/bergruimte onder de trap. Hier bevinden zich ook de opstelmogelijkheden voor de wasmachine en droger.
Begane grond: (voorzien van vloerverwarming)
Via de entree kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de keuken, de woonkamer en de toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een grote glazen pui met schuifpui en loopdeur naar het grote balkon. De moderne halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern keukenblok wat is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron/oven.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamerkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken en vaste. Deze slaapkamer is eventueel te splitsen in twee slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel en een douchecabine en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige slaapkamer met een vrij uitzicht door de grote glazen pui met schuifpui en Frans balkon. Deze slaapkamer heeft een hokhoogte van maar liefst 4,37 meter!
Vliering:
Grote bergzolder die bereikbaar is door middel van een vlizotrap.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op m² 133 eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m².
• Bruto inhoud woning: 617 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel: A.
• Bouwjaar: 2006.
• Alarminstallatie aanwezig.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• De achtertuin is gelegen aan het water.
• Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars.
• Grotendeels van de ramen zijn voorzien van rolluiken.
• Het souterrain en de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HRE met A-label pomp, bouwjaar 2023.
• Parkeren: gratis parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig.
• Notaris: naar keuze koper.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.194
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 155 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Perceel
- 133 m²
- Inhoud
- 617 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, frans balkon, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE met A label pomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM D 3410
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 133 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 45 m² (7,50 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
25/01/2025
Op funda