Guisweg 51544 AG ZaandijkOud Zaandijk

Op loopafstand van het treinstation, die een directe verbinding heeft (durende ca. 15 min) met Amstermdam. En vlak naast de meelmolen De Bleeke Dood, in een prachtig pand uit 1910 die onlangs in de jaren 2018/2019 opgedeeld is in appartementen, vind je deze leuk ingedeelde benedenwoning met een woonoppervlakte van ca. 78 m2. Jarenlang is er geknipt en gepraat op de begane grond, want vroeger waren hier barbier De Jong en kapsalon-drogisterij Lust gevestigd. De combinatie kapsalon en drogisterij lijkt bijzonder, maar als je de indeling van het pand bekijkt dan was het vooral een slimme oplossing. Nu is het een fraaie benedenwoning met een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een tuin met terras. Vroeger heette deze straat het Guispad, ooit aangelegd als voetpad nadien meerdere keren aangepast zodat het uiteindelijk ook voor rijtuigen begaanbaar was. Het is goed wonen in het mooie Oud-Zaandijk, vlak bij Het Zaanse Bakkertje en in de luwte van De Zaanse Schans. Je kunt lopend naar de supermarkt en bij de horecagelegenheden aan de Lagedijk kun je terecht voor een kop koffie, een heerlijke lunch en een gezellig diner. Loop of fiets langs de Zaan met vele industriële gebouwen, die veelal de status van monument hebben. Ook het treinstation, de basisschool, kinderopvang en sportclubs zijn zowel lopend als met de fiets snel te bereiken. Indeling: Via de gezamenlijke entree loop je naar de voordeur van deze benedenwoning. Wat in de hal al opvalt, zijn de kleurrijke glas in loodramen en het vele licht dat naar binnen valt. In de lange hal zie je mooie paneeldeuren, een grijze laminaatvloer en inbouwverlichting in het plafond. De deur links in de hal geeft toegang tot de woon-/eetkamer met de originele winkeldeur, etalageramen en glas in loodramen en grote ramen. Voor een grote zithoek, tv-meubel en een eettafel is meer dan genoeg plek. Via het eetgedeelte loop je de keuken in, waar een lichte hoekopstelling staat. Deze benedenwoning heeft twee slaapkamers, die beiden in het rechterdeel zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is heel ruim en heeft een mooie erker, die perfect is om een bureau neer te zetten. We hebben een artist impression laten maken om de potentie van deze kamer te visualiseren. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer die uiteraard ook als werkkamer of hobbyruimte te gebruiken is. Tussen de slaapkamers is de badkamer met een douchehoek, 2e toilet, wandcloset, wastafelmeubel en een spiegelkast. Ook de wasmachine en droger kunnen hier staan, terwijl vanuit de hal ook een separaat toilet te bereiken is. Tuin/terras: Vanuit de keuken is de tuin met terras te bereiken, gesitueerd op het zonnige zuiden. Achter de groene poort is een doorgang naar de Smidslaan, een eenrichtingsstraat met openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten kozijnen, grotendeels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2019, eigendom) - Gelijkvloers wonen en met een tuin - Loopafstand van het treinstation, die een directe verbinding heeft met Amsterdam - Twee slaapkamers - Tuin/terras op het zuiden - VvE bijdrage € 144,78,- per maand - Energielabel C