Guisweg 411544 AH ZaandijkOud Zaandijk

Prachtige ‘oud Zaanse’ woning (107 m2) – Project voor wonen of herbestemming Aan de Guisweg in Zaandijk liggen een aantal ruime unieke woningen, deze riante monumentale woning ligt daar ook. Klaar om door een liefhebber in ere te worden hersteld. De woning van maar liefst ca. 558 m3* is gebouwd in 1906 en de voorzijde is vanwege haar unieke kenmerken bestempeld tot monument. Bijzonder aan deze typische oud Zaanse woning is de herkenbare voorgevel. Gebouwd in een groen en wit kleurenpallet met een Zaans karakter. Extra bijzonder is de entree deur, welke uit oudsher in twee delen open kan. Dit pand biedt een tal van mogelijkheden. Het pand kan na een renovatie omgetoverd worden tot unieke stijlvolle woning met riante tuin. En daarnaast biedt deze woning de mogelijkheid om eventueel wonen en werken te combineren voor de ondernemer. Van een pittoreske bloemenstal tot werkplaats óf zelfs een bed and breakfast na akkoord van de gemeente. De ligging leent zich daar uitstekend voor. Een hoop om over te fantaseren! TOEKOMST * Gezien de grootte van de kavel zijn er diverse mogelijkheden. Het eventueel splitsen van de woningdelen tot in meerdere wooneenheden, of optimaal gebruik maken van de ruimte door een grote eengezinswoning te realiseren met een tuin! Maar ook het combineren van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden. In de brochure wijden wij hier verder over uit. Het is namelijk ook mogelijk om een prachtige binnentuin tussen de woningdelen te creëren, ideaal om ’s avonds te genieten van een drankje in uw eigen windstille zonnige binnentuin. Bijgevoegde tekeningen (zie brochure) en visuals geven een mooi beeld van hoe de woning er na een grondige renovatie/restauratie uit kan zien. De gemeente is welwillend om hierover mee te denken. De woning staat op een perceeloppervlakte van ca. 158m². Achter het monumenten pand staan de platte aanbouwen, die strekken tot de Smidslaan. Deze mogen eventueel gesloopt worden. Hierdoor is er ruimte voor een riante tuin. HUIDIGE INDELING Begane grond: Aan de voorzijde het voorhuis met kap, dan een tussenruimte met zadeldak bedekt met bitumen en een kleine tuin/buitenruimte. Achterin bevindt zich een opslag (werk)ruimte met plat dak én dakraam. Vervolgens een keuken, het toilet en de cv-ketel. Via de schuifdeuren aan de achterzijde komt u uit op de Smidslaan. Eerste verdieping: Overloop en ruime slaapkamer. Links aan de buitenzijde bevindt zich momenteel een kleine buitenruimte. Het pand is zowel via de voorzijde als achterzijde bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een klein tuintje, deze is in de huidige situatie afgesloten met een poort. De achterzijde is in de huidige situatie via de garage/werkplaats bereikbaar. In de toekomst kan daar een prachtige tuin gerealiseerd worden voor de liefhebber. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. LIGGING Zaandijk bekend door de Zaanse Schans. Deze woning ligt op een zeer geliefde locatie nabij de Zaan, op de weg naar hotspot de Zaanse Schans (op loopafstand). Één van de grootste toeristische trekpleisters van Nederland. Vanuit het raam kijkt u zo op geliefde buurt de Parklaan. Een kindvriendelijke buurt waar het fijn wandelen is. Tevens bevinden de Bakker en de Spar zich daar ook in de buurt! En via de achterzijde wandelt u binnen no-time het Kooger Park in! De ligging is zeer gunstig en brengt een hoop gezelligheid met zich mee. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de auto bent u binnen enkele minuten zowel op de A8 als op A7. Van alle dorpen binnen de gemeente Zaanstad heeft Zaandijk nog de meeste kenmerken van de oude Zaanse bouw. Dat is vooral aan de Zaanoever goed te zien. Korenmolen De Bleeke Dood is een belangrijk vroeg-industrieel monument in Zaandijk. Maar vooral is Zaandijk bekend door de Zaanse Schans, die pal tegenover Oud-Zaandijk aan de overkant van de Zaan ligt. De Zaanse Schans & het Zaans museum is de grootste toeristische trekpleister van de Zaanstreek. Bijzonderheden: - Veel oppervlakte - Unieke woning met ‘oud Zaanse’ uiterlijk - Opties tot meerdere mogelijkheden, verbouwen tot riante stijlvolle eengezinswoning met tuin, splitsen van woondelen in meerdere wooneenheden of werken en wonen combineren - Mogelijkheid tot creëren van tuin én zelfs binnentuin - Parkeermogelijkheid voor de deur en in nieuwe situatie een tweede te creëren in de tuin aan de achterzijde *De Gemeente wil welwillend om mee te denken over renovatie of restauratie. Door het aangaan van herbestemming vereist ten alle tijden eerst goedkeuring van de gemeente, zie verdere brochure voor meer informatie. *Voor een compleet beeld wordt het lezen van de brochure geadviseerd.