Brederodestraat 2412042 AZ ZandvoortBoulevard Zuid

UNIEKE KANS: Woning op één van de mooiste locatie langs de Nederlandse kust Schitterend, wat een uitzicht! Dat is de reactie na het betreden van het appartement gelegen aan de Brederodestraat 241 te Zandvoort Zeezicht, niet voor de duur van een vakantie maar het hele jaar door! Dit, in een kwart cirkel gebouwde appartement, gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex "Nieuw Duynen" in Zandvoort-Zuid, biedt een onbelemmerd panoramisch uitzicht op zee, strand, duinen, de onlangs heringerichte Boulevard Paulus Loot en zijdelings ook op het achterliggende duingebied. Kortom, één van de mooiste zo niet dé mooiste plek om de wonen. De ligging op de tweede verdieping op de hoek is de ideale hoogte om, naast het schitterende uitzicht (de zonsondergangen niet te vergeten), te genieten van veel privacy, tegelijkertijd biedt dit niveau ook voldoende mogelijkheden om contact te houden met de omgeving. Met name wandelaars, fietsers en de bezoekers van het strand Zuid (de strandopgang ligt naast de deur) zorgen hierbij voor een prettige dynamiek. Naast het complex begint het duinpad naar Langevelderslag en Noordwijk. Het sfeervolle centrum van Zandvoort met een scala aan leuke winkels en uitnodigende horeca is op een paar fietsminuten gelegen. Het appartement kent een zeer efficiënte indeling (geen vierkante meter is onbenut) en een zeer gunstig energielabel n.l. A!. Maar ook ook de inrichting van het appartement mag niet worden vergeten, ook die is bijzonder mooi. Met veel aandacht voor detail, zoals de in hardhout uitgevoerde kozijnen en paneeldeuren waarin gegraveerd glas is vervat voorzien van afbeeldingen van het complex en de omgeving. Indeling: Begane grond: de toegang tot het appartementencomplex vindt plaats via een met natuursteen beklede trap en de naastliggende hellingbaan. In deze eerste ruimte bevindt zich het tableau met postbussen met daarin geïntegreerd de beldrukkers met tweeweg communicatiesysteem. Hierna volgt de ruim bemeten centrale hal waarin zowel de lift als het trappenhuis zijn gesitueerd. Tweede verdieping: op enkele meters afstand van de lift bevindt zich de toegang tot het appartement. De hal waarin naast de garderobe ook een tweetal inbouwkasten is ondergebracht, vormt tevens de toegang tot het toilet. Vanuit de ruime woonkamer ontvouwt zich een werkelijk schitterend panorama. Grenzend aan de woonkamer is op het balkon een serre gebouwd. Door het wegschuiven van de van isolatieglas voorziene puien ontstaat een grote open ruimte. Ook ‘s winters is het hier, met de aanwezige warmtebronnen, goed toeven. Grenzend aan de lichte woonkamer - met het sublieme uitzicht - bevindt zich de keuken. Deze is van alle gemakken voorzien met o.a. een strakke Siematic inrichting. Bijzonder: de apparatuur verkeert nog bijna in nieuwstaat. Dat geldt ook voor de in de ruime bijkeuken geplaatste hoogrendement c.v.-ketel. In deze ruimte vinden ook de wasmachine en wasdroger hun plek. Toilet en badkamer zijn uitgerust volgens de laatste trends: het toilet is voorzien van een z.g Japans toilet, de badkamer van een inloopdouche met bijbehorende voorzieningen. Naast de badkamer bevindt zicht de grote slaapkamer (met uitzicht op zee en het duingebied); grenzend aan de grote slaapkamer bevindt zich de logeerkamer (met hetzelfde uitzicht). Beide slaapkamers zijn voorzien van grote inbouwkasten. Het appartement is uitgerust met een professioneel inbraaksignaleringssysteem, met mogelijkheden voor alarmopvolging. Parkeerterrein & parkeergarage Naast het complex ligt het met toegangscontrole uitgeruste parkeerterrein (slagboom). Via dit parkeerterrein voor bezoekers loopt ook de toegang naar de - onder het appartementencomplex gelegen - parkeergarage. Deze parkeergarage is alleen voor de bewoners toegankelijk. De eigen parkeerplaats bevindt zich op slechts enkele passen afstand van de lift. Op hetzelfde niveau liggen de bij de appartementen behorende bergingen die eveneens via de lift bereikbaar zijn. De ligging van het complex maakt het mogelijk om direct vanuit het appartement het strand te betreden. Ideaal voor de liefhebbers van sport en spel. Kortom: een levensloop bestendig appartement, waarin wonen en recreëren hand in hand gaan: het hele jaar door! De locatie is ideaal voor wie houdt van het bruisende strand leven, maar ook de rust en privacy waardeert. Het is hier fantastisch wonen en genieten van het strand met zijn hippe beach clubs zoals Hippi Fish, Ubuntu, Tyn of Havana aan Zee. Maar ook het centrum van Zandvoort heeft veel te bieden en ontdek het sfeervolle centrum met zijn gezellige restaurants en cafés. Neem contact met ons kantoor op voor een overtuigende bezichtiging op deze fantastische locatie. - Zeer energiezuinig appartement ENERGIE LABEL A; - Unieke locatie direct aan het strand op het meest zuidelijke punt van Zandvoort zuid; - Zie digitale plattegronden voor details; - Servicekosten: € 243,= per maand; - Woonoppervlakte: ca. 106 m². Vraagprijs: € 875.000,= k.k. Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.