Burgemeester van Alphenstraat 10-F2041 KH ZandvoortRecreatiepark

De Duinwachter Zandvoort, appartementen in een iconisch gebouw, op loopafstand van het strand! Uniek en fantastisch gelegen woonproject met 38 koopwoningen in het middensegment. Donderdag 1 juni: start verkoop event! Heeft u belangstelling voor een appartement in De Duinwachter in Zandvoort? En wilt u met het verkoopteam in gesprek? Zet dan donderdag 1 juni in uw agenda. Tussen 17.00 en 20.00 uur vindt het start verkoop event plaats op de projectlocatie aan de Burgemeester van Alphenstraat 102 in Zandvoort (Auto Strijder Zandvoort). Woont u straks in één van de mooiste gebouwen van Nederland? Kosten noch moeite zijn gespaard om op een fantastische plek aan de Zandvoortse kust iets heel bijzonders neer te zetten. De ligging is uniek: het strand aan uw voeten en ook nog eens op steenworp afstand van het F1-circuit, het gezellige centrum van Zandvoort en het prachtige duingebied. Daarnaast zijn steden als Haarlem en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. De architectuur en het materiaalgebruik van de gebouwen is voor Nederlandse begrippen uitzonderlijk hoogwaardig te noemen. De moderne witte gevels, met z’n vele rondingen worden voorzien van zwarte aluminium kozijnen met enorme glaspartijen, om optimaal van het fantastische uitzicht te genieten. Gecombineerd met delen van prachtig warm hout ontstaat een zeer fraai en levendig beeld. Het geheel rijst op uit een beplant duin, wat volledig langs het gebouw wordt aangelegd. Ook de zone tussen de twee gebouwen wordt een prachtige groene oase. Het middensegment koopappartementen zijn er in 7 verschillende types in verschillende vormen en maten. Ze variëren in grootte van ca. 53 tot 80 m2 woonoppervlakte. Verstopt onder het duin komt een meerlaagse parkeergarage met ruim voldoende parkeergelegenheid voor uw eigen auto’s en dat van uw bezoek. De ligging is uniek, het strand aan uw voeten en pal aan het duinpark, vandaar ook de toepasselijke naam ‘de Duinwachter’. De uitzichten die deze fantastische ligging met zich meebrengt zijn wonderschoon. Het ontwerp De opdracht van de projectontwikkelaar aan de architect was om een uniek, hoogwaardig en modern gebouw te ontwerpen. Een gebouw met een mondaine uitstraling dat niet zou misstaan in Miami Beach of Monaco. Met andere woorden geen dertien in een dozijn flat, maar juist een grote aanwinst voor Zandvoort, zowel qua woningaanbod als qua uitstraling met als doel een kwaliteitsimpuls voor de omgeving. Die opdracht was wel besteed aan Hooyschuur architecten in samenspraak met de stedenbouwkundige en landschapsarchitecten Atelier Loos van Vliet. Het team is in goede samenwerking samen met de gemeente Zandvoort tot een fantastisch plan gekomen. De architectuurstijl is erg bijzonder. De basis daarvoor wordt gelegd in de vele rondingen die het gebouw vormen. Een haakse hoek komt u hier niet tegen. Deze ‘curves’ sluiten mooi aan bij het glooiende duinlandschap eromheen. In de witte gevels worden zwarte aluminium kozijnen toegepast, met grote glaspartijen, van vloer tot plafond. Door moderne materialen te combineren met delen van prachtig warm hout ontstaat een zeer fraai en levendig beeld. De royale terrassen en balkons ‘volgen’ de rondingen en variëren in diepte. De hoofdentree is er één die past bij een gebouw met allure. Een bijzonder ruime en dubbelhoge ontvangstruimte waarvan het interieur is mee-ontworpen door de architect, geeft u bij binnenkomst het gevoel van uitzonderlijke luxe! Een gebouw ontwerpen is één ding, maar dat goed laten landen in z’n omgeving is minstens zo belangrijk. Loos en van Vliet landschapsarchitecten heeft die taak met verve opgepakt. De huidige volledig verharde en bebouwde locatie met autobedrijf en tankstation maakt dat er een groot ‘gat’ aanwezig is in de verder fraaie groenzone langs het duinpark. Dit mooie duinfront op de projectlocatie herstellen was een wens. En dat is gelukt: De gebouwen rijzen op uit een beplant duin, wat (met uitzondering van de entreezone) volledig langs het gebouw wordt aangelegd. Ook de zone tussen de twee gebouwen wordt een prachtige groene oase met beplanting, duin en bomen, dat veel plek biedt aan vogels en andere diertjes. De royale terrassen van de begane grond woningen zijn fraai mee-ontworpen met rondingen in het duin. De appartementen Het middensegment betreft 38 woningen. De afmetingen van de appartementen zitten tussen de 53 en 80 m2 met terrassen variërend van ca. 8 tot 16 m2. Op de begane grond zijn de terrassen zelfs maar liefst ca. 14 tot 23 m2 groot. Alle woningtypes hebben gemeen dat de woonkamers lekker ruim zijn en voorzien van grote glaspartijen van vloer tot plafond, die voor heerlijk veel licht zorgen en veelal een prachtig uitzicht hebben. In de keuken past met gemak een fraaie opstelling. Het gebouw en de woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, o.a. voorzien van een videofooninstallatie, vloerverwarming in de gehele woning en fraai sanitair van het gerenommeerde merk Grohe De aanschaf van de keuken zit niet in de v.o.n.-prijs van uw woning. Het staat u dan ook vrij om uw keuken elders samen te stellen. Installaties voor een keukenopstelling zitten wel al in de prijs. Parkeergarage, bergruimte en fietsenstalling In de parkeergarage onder het complex is veel parkeergelegenheid voor u en uw bezoek aanwezig. Naast een ruime hoeveelheid bezoekersplekken is er voor de woningen in het middensegment één privéparkeerplaats per woning gereserveerd. Aan bergruimte ook geen gebrek: geen berging ver in de kelder weggestopt, maar handig ín de woning, zodat u uw spullen binnen handbereik hebt. Een plek voor uw fietsen is er uiteraard ook. Goed bereikbaar, zonder hellingbaan of fietsgoot, dichtbij de entree en de liften, krijgt elke woning de beschikking over meerdere fietsplekken. Zelfs voor uw bakfiets is ruimte gecreëerd. Duurzaam De woningen en de gebouwen zijn uitermate duurzaam. Ze voldoen aan de eisen van BENG (bijna energie neutraal gebouw), zijn uiteraard gasloos, voorzien van hoogwaardige isolatie, verwarmingssysteem met warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Ook de ruimte om de gebouwen is duurzaam: naast de nieuwe aanplant van struiken en bomen, wat CO2 absorbeert, is tegenwoordig uitdroging van de bodem een heel belangrijk thema. Waar nu nog bijna al het regenwater op de locatie in het riool verdwijnt, gaat in de nieuwe situatie geen druppel verloren: al het water, ook dat wat op de daken valt, zal middels infiltratievoorzieningen in de bodem terechtkomen.