Burgemeester van Fenemaplein 2-A18012042 TA ZandvoortBoulevard Midden

Uniek en zeer luxueus penthouse met schitterend panoramisch uitzicht naar eigen keuze; een vergezicht op de zee en de gehele uitgestrekte kustlijn of het prachtige duingebied, Waterleiding duinen, de Kennemer Golf, Schiphol, maar ook de pier van IJmuiden! Het appartement heeft hoge plafonds en enorme raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht en een fenomenaal en vrij uitzicht. Dit unieke, onder architectuur verbouwde (2017) appartement is voorzien van alle luxe en comfort! Het penthouse is gelegen in het Palace Hotel. Een gedeelte van het Palace Hotel is nog in gebruik als hotel en het andere gedeelte wordt bewoond door particulieren. Hotelreceptie en lobby zijn tevens in gebruik als gemeenschappelijke entree. Ook kunnen de appartementen van de particulieren, tegen een maandelijkse betaling, gebruik maken van de services die het hotel biedt aan zijn gasten. Het appartement ligt direct aan de boulevard van Zandvoort en beschikt over een parkeerplaats. Er is eventueel extra een garage box apart te koop met een vraagprijs van € 95.000,- k.k. Locatie: Gelegen aan het strand van Zandvoort. Nabij de duinen van Nationaal Park Zuid-Kennemerland heeft de omgeving niet alleen natuur maar ook genoeg andere highlights te bieden. Het circuit van Zandvoort, waar sinds 2020 weer de Formule 1 plaatsvindt, is te zien vanuit het appartement. De prestigieuze golfbaan Kennemer Golf & Country Club is nabij gelegen evenals meerdere andere sportgelegenheden. Het NS-trein station is op enkele minuten lopen. Amsterdam en Schiphol Airport zijn op 30 minuten met auto of trein te bereiken. Den Haag en Rotterdam zijn binnen 45 à 60 minuten met de auto bereikbaar. Het strand van Zandvoort en Bloemendaal heeft vele gezellige strandpaviljoens en restaurants. Indeling: Via de centrale hal met welkomstbalie en via de liften naar de 18 etage;  is het penthouse gelegen. Een turnkey penthouse een 360° view over de Nederlandse kustlijn. Entree met royale hal en garderobe indien men door de taatsdeuren de living inloopt komt men ogen te kort, het uitzicht rondom is adembenemend mooi! Midden in de zitkamer bevindt zich een moderne gas openhaard. De luxe witte open keuken van het merk Bulthaup is geheel op maat gemaakt en voldoet alle gemakken. De inbouw apparatuur waar onder spoelbak, Quooker, gaskookplaat met een in het werkblad verzonken elektrische afzuiging, ingebouwde ijskast en vriezer, afwasmachine, combimagnetron en oven. Aan beide zijden van het appartement is een balkon. Het ene balkon heeft uitzicht op zee en de ander kijkt prachtig weg over de duinen. Via de hal zijn 3 royale slaapkamers, badkamer en een wasruimte. De master bedroom, met uitzicht over zee, heeft een luxe walking closet en aangrenzend een badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en w.c. Ook vanuit de badkamer heeft men een prachtig uitzicht over de zee. De 2e slaapkamer heeft een naast gelegen luxe uitgevoerde badkamer met douche, w.c. en wastafel. De 3e slaapkamer heeft een vide van glas waardoor deze kamer geschikt is als werkkamer en als slaapkamer. Alle kozijnen zijn in 2017 vernieuwd (Belisol) en onderhoudsvrij. Kenmerken • Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming; • Een appartement om zo te betrekken; • 3 royale slaapkamers; • 2 moderne badkamers; • Energielabel F; • Hoge en brede ramen waardoor prachtige lichtinval en fenomenaal uitzicht, de ramen zijn voorzien van elektrische blinds en gordijnen; • Erfpacht 2022/2023 kosten per jaar: € 3.118,60. De VVE is inmiddels bezig met het treffen van voorbereidingen voor het afkopen van erfpacht (zie documentatie). De VVE kosten zijn € 1.991,44 pm (inclusief verwarmingskosten). Het betreft een gezonde VVE; • Garagebox nummer 1 gelegen in de ondergrondse parkeergarage wordt apart te koop aangeboden; • 1 parkeerplaats buiten op afgesloten terrein; • 1 ruime garagebox optioneel separaat te koop; • Oplevering in overleg.