de Favaugeplein 43-A2042 TR ZandvoortBoulevard Midden

UNIEK 3-KAMERAPPARTEMENT AAN HET STRAND MET BALKON & OPRIT! Tegenover het strand ligt dit verrassend ruim opgezette 3-kamerappartement op de 2e woonlaag (geen lift). Bestaande o.a. uit een sfeervolle living met eetgedeelte en half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en balkon op het westen met boulevard-, strand- en zeezicht. In de onderbouw bevindt zich nog een berging met achterom en parkeren kan voor de deur. Centraal gelegen op loopafstand van het strand (1 min.), gezellige centrum (3 min.), NS-station (6 min.) met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte dat dit te bijzondere appartement u te bieden heeft met fenomenaal uitzicht en parkeren voor de deur. Kortom: uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: PER TRAP op straatniveau komt u bij de afgesloten entree op de begane grond welke is voorzien van een videofoon en postbussen. Na binnenkomst bereikt u per trap het appartement op de 1e verdieping (2e woonlaag) waarna u terecht komt in de ruime hal (ca. 1,0 x 4,0 mtr) met intercom, toegangsdeuren naar de badkamer en 2 slaapkamers en een open verbinding naar de leefruimte. DE ZONNIGE LIVING (ca. 8,9 x 5,9/ 2,9 mtr) in L-vorm beschikt over een gashaard, schuifpui naar het balkon op het westen met geweldig vrij uitzicht over strand, boulevard en zee en een eetgedeelte met half open verbinding naar de keuken. De raampartij beslaat nagenoeg de gehele breedte waardoor maximale lichtinval wordt verkregen en u optimaal van het uitzicht kunt genieten. DE HALF OPEN KEUKEN (ca. 1,8 x 2,8 mtr) met dorpszicht is voorzien van een 2-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron, koel-/vries combinatie en een RVS-spoelbak. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,4 x 3,4 mtr) met zeezicht is voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,0 x 2,2 mtr) met dorpszicht is voorzien van de meterkast en vaste kast met de CV-opstelling (2012). DE BADKAMER (ca. 2,6/ 1,5 x 2,8 mtr) is voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel, toilet en ventilatie. HET OVERDEKTE BALKON (ca. 4 m2) met buitenkraan aansluiting en fenomenaal uitzicht is op het westen gelegen en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kunt u relaxen en genieten van het uitzicht met (eventueel) de ondergaande zon! DE INPANDIGE BERGING (ca. 8,2 x 2,2 mtr) met achterom is gelegen in de onderbouw en is voorzien van een elektrische sauna, water, de zonnepanelen omvormer en de wasmachineaansluiting. DE PARKEERPLAATS (ca. 7,0 x 3,0 mtr) is buiten rechts van de ingang gelegen en biedt plek voor max. 2 auto’s achter elkaar. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Verrassend ruim 3-kamerappartement recht tegenover het strand. - Aangenaam overdekt balkon op het westen. - Fantastisch uitzicht over zee, strand en boulevard! - Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en grote berging in de onderbouw. - Kleinschalig complex met 6 appartementen. - Parkeren kan buiten naast de ingang (max. 2 auto’s). - Verwarming en warm water middels eigen CV. Geen blokverwarming! - Energiezuinig appartement (label B) met 6 zonnepanelen die terug leveren aan het net. - Gezonde VvE; servicekosten € 100,-- per maand (incl. elektra algemene ruimtes & water appartement). - Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.