Kosterstraat 112042 JJ ZandvoortCentrum

Prachtig gerenoveerd appartement in het hart van Zandvoort – Modern comfort en historische charme! In het levendige centrum van Zandvoort, op een autoluwe locatie, vindt u dit compleet gerenoveerde appartement op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 58,20m², uit 1901 met hoge plafonds, is deze woning een ideale combinatie van karakter en luxe. Stijlvolle renovatie en Energielabel A In 2024 is dit appartement volledig gerenoveerd en geïsoleerd met hoogwaardige materialen, wat heeft geleid tot een energielabel A. De glad gestucte muren en plafonds, gecombineerd met de extra brede eikenhouten laminaatvloeren, geven de woning een moderne uitstraling zonder in te boeten aan huiselijkheid. Indeling en comfort Het appartement beschikt over een woonkamer met hoge ramen en een royale open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een luxe ingebouwde koffiemachine op ooghoogte. De master bedroom met een zeer ruime open badkamer is voorzien van dubbele wastafels in een luxe houten meubel, moderne ronde spiegels met verlichting, een 2 persoons-inloopdouche met glazen wand en een toilet. De lichtinval via de unieke 5 meter hoge lichtschacht zorgt voor een ruimtelijk en fris gevoel. Dit glazen dakraam is elektrisch te bedienen, waardoor ventilatie eenvoudig is. Verder is er een extra (slaap)kamer, ideaal als thuiswerkruimte of logeerkamer. Praktische voorzieningen zoals een kastruimte met C.V. en wasmachine aansluiting, een garderoberuimte en een apart toilet in de hal maken de woning compleet. Buitenruimte en opslag Voor de woning ligt een verhoogde strook terrasruimte, behorend bij de woning, waar u ’s ochtends heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. Onder de 2e slaapkamer vindt u de zeer ruime kelder (met verlichting en verwarming) met ca. 1.65 sta-hoogte voor veel extra opbergruimte. Kleinschalig appartementencomplex De woning maakt deel uit van een complex van drie appartementen. De begane grond en 1e etage stammen uit 1901 en zijn, met de nieuwe opbouw uit 2024 op de 2e etage, geheel mee geïsoleerd en geschilderd. Groot onderhoud zal hier de komende jaren niet aan de orde zijn. De VvE is in oprichting en de feitelijke levering van het appartement kan plaatsvinden zodra de appartementsrechten gevestigd zijn en de VvE actief is. Centraal gelegen in het bruisende Centrum Met het gezellige Kerkplein op slechts 50 meter afstand en het strand en treinstation op 6 minuten loopafstand, bevindt u zich in het hart van Zandvoort. Alle voorzieningen – van winkels en terrassen tot basisscholen, openbaar vervoer en maatschappelijke voorzieningen – zijn lopend eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan met een bewonersvergunning in de buurt, en op slechts drie minuten loopafstand is er een parkeergarage onder de Albert Heijn. Ideale woning voor Young Professionals of 50+ genieters Deze woning is ideaal voor wie houdt van het levendige centrumleven en op zoek is naar een luxe, instapklaar appartement. Dankzij de extra kamer is thuiswerken hier goed mogelijk, en de centrale ligging maakt het ook een perfecte optie voor 50+ levensgenieters die willen downsizen zonder in te leveren op comfort. Ideaal voor wie wil genieten van een ontspannen levensstijl, en minder tijd kwijt wil zijn aan onderhoud en huishoudelijke taken. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme en luxe van deze woning in het hart van Zandvoort! ---- Beautifully renovated flat in the heart of Zandvoort - Modern comfort and historical charm! In the lively centre of Zandvoort, in a car-free location, you will find this completely renovated ground-floor flat. With a living area of 58.20m², dating from 1901 with high ceilings, this property is an ideal combination of character and luxury. Stylish renovation and Energy Label A In 2024, this flat was completely renovated and insulated with high-quality materials, resulting in an energy label A. The smooth plastered walls and ceilings, combined with the extra wide oak laminate floors, give the flat a modern look without sacrificing homeliness. Layout and comfort The flat features a living room with tall windows and a generous open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances, including a luxury eye-level built-in coffee machine. The master bedroom with a very spacious open bathroom features double sinks in a luxury wooden cabinet, modern round mirrors with lighting, a 2-person walk-in shower with glass wall and a toilet. The incidence of light through the unique 5-metre-high skylight creates a spacious and fresh feeling. This glass skylight is electrically operated, making ventilation easy. There is also an extra (bedroom) room, ideal as a home office or guest room. Practical features such as a closet space with central heating and washing machine connection, a cloakroom and a separate toilet in the hall complete the house. Outside space and storage In front of the house is a raised strip of terrace space, belonging to the house, where you can enjoy a cup of coffee in the open air in the morning. Below the 2nd bedroom you will find the very spacious basement (with lighting and heating) with approx. 1.65 standing height for lots of extra storage space. Small-scale apartment complex The property is part of a complex of three flats. The ground floor and 1st floor date from 1901 and, with the new construction from 2024 on the 2nd floor, are fully insulated and painted. Major maintenance will not be an issue here in the coming years. The association is in formation and the actual delivery of the flat can take place as soon as the flat rights are established and the association is active. Centrally located in the vibrant city centre With the cosy Kerkplein square just 50 metres away and the beach and train station a 6-minute walk away, you are in the heart of Zandvoort. All facilities - from shops and terraces to primary schools, public transport and social amenities - are easily accessible on foot. Parking is available with a resident's permit in the neighbourhood, and just three minutes' walk away is a car park under the Albert Heijn supermarket. Ideal property for Young Professionals or 50+ enjoyers This property is ideal for those who love vibrant city centre life and are looking for a luxurious, move-in-ready flat. Thanks to the extra room, working from home is well possible here, and its central location also makes it a perfect option for 50+ epicureans who want to downsize without compromising on comfort. Ideal for those who want to enjoy a relaxed lifestyle, and spend less time on maintenance and household chores. Schedule a viewing now and discover for yourself the unique charm and luxury of this home in the heart of Zandvoort!