Patrijzenstraat 222042 CN ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Instapklaar wonen in één van de mooiste straten van Zandvoort met de Zuidduinen als voortuin! Heb je 2 linkerhanden? Dan kan dit moderne 3-kamerappartement wellicht iets voor jou zijn! In 2018 is het appartement compleet verbouwd. De indeling is veranderd waardoor je nu een heerlijk ruime woon- en eetkamer hebt en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Er zijn twee balkons aanwezig waar je zowel in de zon als in de schaduw een plekje kan vinden. Daarnaast zijn er 2 goed formaat slaapkamers en een moderne badkamer. Parkeren kan je voor de deur doen d.m.v. een parkeervergunning. De duinen liggen aan de overkant waar je een heerlijke wandeling kan maken of een rondje met de hond kan lopen. Op circa 10 minuten loopafstand ben je in het gezellige centrum van Zandvoort en op het strand. Indeling Begane grond: Entree, gemeenschappelijke ruimte, brievenbussen en trappenhuis. Toegang naar eigen zeer ruime berging aan de achterzijde met ruimte voor meerdere fietsen én opslagruimte. Tweede verdieping: Ruime entree met vaste kast, moderne open keuken aan de achterzijde met inbouwapparatuur t.w.: combi oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Lichte woonkamer met opengebroken eetkamer en schouw. Openslaande deuren naar het 1e balkon aan de voorzijde gelegen op het zuiden. Doorloop naar slaapkamer 1 (3.95m x 2.73m) met vaste kast en elektrische boiler, toegang naar moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hier is een deur aanwezig naar het 2e balkon. Slaapkamer 2 (3.65m x 2.30m) met vaste kasten. Bijzonderheden: - Compleet ver(nieuw)bouwd 3-kamerappartement uit 2018 (t.w.: badkamer, toilet, vloeren, waterleidingen, elektra installatie, elektrische boiler (hierdoor binnen in het appartement gasloos); - Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur; - Balkon gelegen op het zuiden met uitzicht over de duinen; - Geheel voorzien van gestucte wanden en plafonds; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Servicekosten € 328,= per maand inclusief € 125,= voorschot stookkosten, € 15,= voorschot water, € 92,= reservering toekomstig onderhoud en € 96,= exploitatiekosten; - Woonoppervlakte 73 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 399.000,=