Schuitengat 152042 TJ ZandvoortBoulevard Midden

APPARTEMENT AAN ZEE MET LIFT Dit goed gelegen 2-kamer appartement op de eerste verdieping van appartementencomplex "Residence d'Orange" ligt direct aan zee. De woning heeft een prachtige lichtinval door de grote raampartijen in de brede living. De woning is naar eigen idee in te richten en zal ervoor zorgen dat u zich meteen thuis zult voelen. In uw vrije tijd geniet u hier van het prachtige uitzicht over het strand en de Noordzee of kunt u lekker gaan wandelen en watersporten op het strand of fietsen in de duinen. Het appartement ligt tevens op zeer korte loopafstand van een grote supermarkt en het gezellige centrum van Zandvoort met haar winkels, restaurants en terrassen. Het station ligt op 2 minuten lopen. Met de trein bereikt u binnen 10min Haarlem Centrum en 30 min Amsterdam Centraal. Zon, zee en strand: hoe fijn is het om dit altijd binnen no-time te kunnen bereiken? INDELING Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De woning op de eerste verdieping is te bereiken met de lift of via het trappenhuis. Bij binnenkomst van de woning, kom je binnen via de entree die middels een glazendeur is verbonden met de hal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde. In de keuken wordt er veel lichtinval gecreëerd door het grote raam (over de gehele breedte van de keuken). Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, een ruime kast, badkamer en separaat toilet. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten. Onderin het pand is een eigen berging gelegen. LIGGING & BEREIKBAARHEID Uitstekende ligging, aan de Zandvoortse kust, omringd door het prachtige duingebied en op loopafstand van de gezellige boulevard. Heerlijke ochtend of avondwandelingen maken op het strand, een hapje of drankje benutten in één van de strandpaviljoens of heerlijk bewegen aan zee. Het strand is niet alleen geschikt om te zonnebaden of te zwemmen, maar je kunt hier ook watersporten beoefenen. In de warme zomeravonden geniet je van het prachtige zeezicht en zonsondergang over de zee. Kortom: Zandvoort strand biedt talloze mogelijkheden. Boulevard: Er zijn ongeveer 25 strandtenten beschikbaar, waarvan vijf het hele jaar door geopend zijn. Een grote favoriet is Hippie Fish, maar ook Tijn Akersloot, Tent 6, Ohana Beach, Noosa en Thalassa zijn erg populair. Verder is het levendige centrum met winkels en terrassen op een paar minuten loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkt Dirk van den Broek (tegenover het complex) of de Albert Heijn en Dekamarkt op 8 minuten loopafstand. Ook het treinstation ‘Zandvoort aan Zee’ is slechts 3 minuten lopen. Door de directe verbindingen vanuit Amsterdam, Haarlem en Den Haag is de locatie uitstekend te bereiken. OPPERVLAKTEN Woonoppervlakte: 68,80 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 12,80 m² Externe bergruimte: 4 m² Totaal oppervlakte: 85,60 m² ONDERHOUD Het appartement is voorzien houten kozijnen met dubbel glas. Verwarming middels blokverwarming. Recent zijn de balkons gerenoveerd. BOUWJAAR 1974 KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Zandvoort Sectie: C Nummer: 6007 Index: A-3 Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de tweekamerwoning op de eerste verdieping en een afzonderlijke berging in de onderbouw. BESTEMMING Wonen VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars van het Flatgebouw Schuitengat 1 tot en met 109 te Zandvoort KvK nummer: 34382405. De maandelijkse servicekosten bedragen € 293,51 inclusief een voorschot verwarming van € 72,--. De administratie wordt professioneel beheerd door Kostverloren Vastgoed Beheer v.o.f. BIJZONDERHEDEN - Ruim balkon zuidwesten; - Balkons zijn pas vernieuwd en liggen uit de wind; - Onderin het gebouw bevindt zich de berging (3,6 m²); - Bewoners parkeerplaatsen bevinden zich achter het gebouw; - Bijdrage VvE is inclusief voorschot stookkosten; - Oplevering in overleg; - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer.