van Lennepweg 3192041 LM ZandvoortStations omgeving

Heerlijk licht wonen op loopafstand van het strand. Deze charmante, goed onderhouden en speels ingedeelde 3-kamermaisonnette is verdeeld over 2 woonlagen, zo slaap je boven en woon je beneden. Vanwege het bouwjaar 2000 is het goed geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A. De maisonnette beschikt over 2 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een praktische inpandige berging en toegang tot het heerlijke en verrassend ruime terras op het zuiden. De vide zou eventueel nog bij de 2e etage betrokken kunnen worden voor een extra werkruimte, of wellicht bij een van de kamers. De ligging is uitstekend in de kindvriendelijke Stationsbuurt van Zandvoort, waar relatief veel gezinnen wonen. Je bevindt je op slechts vijf minuten lopen van zowel het strand als het NS-station, waardoor je gemakkelijk naar Haarlem en Amsterdam kunt reizen. Ook het sfeervolle dorpscentrum, met zijn gezellige restaurants, boetiekjes en winkels, ligt om de hoek. De uitstekende bereikbaarheid van Haarlem via de Zeeweg zorgt ervoor dat je snel op de uitvalswegen richting steden zoals Amsterdam, Utrecht en Alkmaar bent. Ook de autosnelwegen naar Rotterdam, Den Haag en Alkmaar liggen op slechts 15 minuten rijden. Zandvoort biedt een heerlijke, ontspannen woonomgeving in de natuur, terwijl raceliefhebbers hun hart kunnen ophalen met het circuit bijna in de voortuin. Of je nu op zoek bent naar een relaxte plek om te wonen of volop sportieve mogelijkheden, dit appartement combineert het beste van beide werelden! INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, sanibroyeur toilet en mechanische ventilatie. Woonverdieping: woonkamer met veel daglicht en toegang tot het ruime terras, moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, nieuwe combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak, inpandige berging en toilet met fontein. Tevens beschikt de maisonnette over een separate berging in de gezamenlijke garage en is er een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling met elektra. BUITENRUIMTE Een heerlijk ruim dakterras met een oppervlak van 23m²!, bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een groot elektrisch zonnescherm. Door de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en betrokken vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 128,36 per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 78m², vide 8m², inhoud 266m³ (conform branche brede meetinstructie) Volledige isolatie vanuit de bouw Verwarming en warm water via stadsverwarming, mechanische ventilatie aanwezig Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars en een kookgroep Energielabel A Bouwjaar 2000 Parkeren kan middels een parkeervergunning In 2023 en 2024 is het buitenschilderwerk gedaan