Haarlemmerstraat 522042 ND ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Uniek Gemeentelijk Monumentaal Pand in Zandvoort! Bent u op zoek naar een pand met diverse mogelijkheden zoals, familiehuis, kamerverhuur, kantoor?. Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een geweldige ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 209 m² en een perceeloppervlakte van 279 m². Het huis is gebouwd in 1910, heeft energielabel C en heeft in totaal acht kamers, waarvan zes slaapkamers. De woning beschikt over een ruime achtertuin en terras op het zuiden. De afgelopen 2 jaren is de woning grondig verduurzaamd. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning met het voorportaal. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling en het fraaie hoge plafond op. Het begane grond woonoppervlak is circa 110 m2. De living met open keuken is royaal en de allesbrander neemt een centrale plaats in. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin met levendig uitzicht. Vanuit de slaapkamer is de kelder bereikbaar. De kelder is circa 9 m2 voorzien van elektra en op stahoogte. Het rechterdeel van de begane grond is een woonruimte en tevens geschikt voor kantoor/praktijk aan huis. Er is een luxe 2e badkamer en een slaapkamer Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vier kamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De grootste kamer heeft een open keuken. Vanuit deze kamer bereikt u het een ruim dakterras met goede privacy en ligt op het zuiden. Het oppervlak van de eerste verdieping is circa 82 m2. Gastenverblijf/kantoor/hobby (vrijstaand tuinhuis). Tuin: Ruime beschutte achtertuin liggend op het zuiden. Via voorzijde en gezamenlijke poort aan de achterzijde te bereiken. Voor- en achtertuin zijn voorzien van verlichting en waterkraan. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Zandvoort. U bevindt zich op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam, en de woning ligt ideaal ten opzichte van het strand, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het is mogelijk een garagebox te huren of te kopen op 2 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instap klaar gemeentelijk monument. - Zeer geschikt voor multifunctioneel gebruik. - Voorzien van energielabel C, deels HR++ beglazing en deels dubbelglas en geïsoleerde vloeren en muren. - Centrale verwarming en moderne elektrische installaties. - Gas wordt alleen gebruikt voor de CV en warm water. Wilt u deze mooie woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde straten van Zandvoort.