Zandvoortselaan 1692042 XK ZandvoortZandvoortselaan

TE MODERNISEREN 5-KAMERWONING OP 570m2 PERCEEL! Recht tegenover de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen ligt deze karakteristieke en riante vrijstaande woning uit 1978. Verdeeld over 2 woonlagen en bestaande uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, toilet, voortuin en royale achtertuin met parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen, een garage en achterom. Midden in de natuur gelegen (tussen de A’damse Waterleidingduinen en de Kennemerduinen in), nabij uitvalswegen, OV (bus 80) en op maar 7 minuten fietsafstand van het centrum en 8 minuten van het strand. Laat u verrassen door de ruimte en vele mogelijkheden die deze (familie)woning u te bieden heeft. Bent u daarnaast op zoek naar een karakteristieke (klus)woning die u nog helemaal naar uw eigen smaak kunt verbouwen en moderniseren? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORTUIN krijgt u toegang tot de woning waarna u in de hal staat met garderobegedeelte, trap naar de 1e verdieping en deuren naar het toilet met fonteintje, de meterkast, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer en keuken. BIJ BINNENKOMST valt direct de sfeervolle uitstraling op en door de gehele woning vindt u diverse karakteristieke en authentieke details zoals houten lambrisering en houten plafondbalken. De vrije ligging en (hoge) plafonds met vele raampartijen zorgen daarnaast voor veel en prettig lichtinval. DE ZONNIGE WOONKAMER (ca. 5,4 x 5,5 mtr) is voorzien van een trapkast en deur naar de voortuin vanwaar u vrij uitzicht heeft op de levendige Zandvoortselaan. DE KEUKEN (ca. 3,7 x 2,9/3,2 mtr) met zicht op zowel de voor- als achtertuin is via de hal toegankelijk en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, RVS-spoelbak en elektrische oven. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier verkrijgt u toegang tot de bijkeuken. DE BIJKEUKEN (ca. 4,2 x 4,2 mtr) is zowel via de keuken, voortuin als achtertuin toegankelijk en is voorzien van een kitchenette, vaste kast en de wasmachine- en drogeraansluiting. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,7 x 1,9 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast met de warm water CV-ketel (2012). SLAAPKAMER 2 (ca. 5,5 x 2,9 mtr) is gelegen aan de voorzijde. DE BADKAMER (ca. 2,0 x 1,4 mtr) is voorzien van een riante inloopdouche, wastafel en verwarming. VIA DE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop (ca. 4,1 x 1,7 mtr) met deuren naar de overige 2 slaapkamers en vaste kast met de verwarmings-VR-ketel. Deze verdieping leent zich perfect voor bv. een opbouw aan de achterzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 4,1 x 2,9 mtr) is voorzien van een wastafel en berging achter knieschot. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,1 x 3,7 mtr) is voorzien van berging achter knieschot. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een voor-, en achtertuin van in totaal ca. 418m2. Door de royale afmeting kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 116m2) beschikt over diverse terrassen, zonwering en buitenkranen. DE RIANTE ACHTERTUIN (ca. 301m2) met duinzicht is heerlijk beschut gelegen en biedt volop privacy. Hier vindt u niet alleen een handige garage, buitenkraan en achterom, maar ook alle rust en ruimte om in volle vrijheid te genieten van uw eigen stukje natuur. DE GARAGE (ca. 5,8 x 5,6 mtr) is zowel toegankelijk via de voor- als achtertuin en is voorzien van een roldeur. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke, vrijstaande 5-kamerwoning op riant perceel (ca. 570m2). - Diverse authentieke details aanwezig. - Nog naar eigen smaak te moderniseren en met diverse uitbreidingsmogelijkheden. - Voortuin en royale, zonnige achtertuin met duinzicht, garage en achterom, gelegen in alle windstreken. Zonder achter buren! - Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere voertuigen. - Tussen 2 grote duingebieden gelegen en op maar 7 minuten fietsafstand van het centrum. - Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”. - Notariskeuze verkoper. - Vraagprijs: € 798.000,-- k.k.