Ettemastraat 57038 CN ZeddamZeddam

Op een zongericht perceel van maar liefst 1.731 m² aan de rand van het dorp, met uitzicht op de Sint-Oswalduskerk bevindt zich een karakteristieke vrijstaande woning. De in omstreeks 1925 gebouwde woning is in 2002 aangemerkt als gemeentelijk monument en heeft een prachtige tuin met divers groen en een terras gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over een vrijstaand bijgebouw/carport en meer dan voldoende gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Het karakter van deze woning is bijzonder gaaf bewaard gebleven, zoals de vensters met horizontale roedenverdeling, glas in lood ramen en de toepassing van metselwerk als decoratief element. Aan de binnenzijde zijn de houten vloeren en kraaldelenwanden intact gebleven. Dit gemeentelijk monument biedt uitstekende mogelijkheden voor verduurzaming en kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. Indeling: Entree, ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer met daarin fraaie kamer en suite deuren en is de voorkamer van de achterkamer te scheiden. Via deze hal is tevens de toegang tot de kelder, meterkast, zit/eetkamer, toilet, ruime keuken en bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, berging met doorgang naar badkamer met twee wastafels, bad- en douchevoorzienig, toilet en bidet. Vanuit de berging is via een vaste trap de zolder te bereiken. De woning beschikt over een in 2023 vernieuwde cv-installatie welke op de zolder hangt. Buitenruimte: Prachtige tuin met ligging op het zuidwesten, met gazon, divers groen, terras en een bijgebouw met aangebouwde carport. Locatie: De locatie is uitstekend. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, het centrum van Zeddam, een supermarkt, een basisschool, openbaar vervoer, de aansluiting op de snelweg A18 en natuurlijk de Montferlandse bossen op loopafstand. Vanuit het dorp zijn de steden Doetinchem en ’s-Heerenberg zowel met de fiets als auto goed te bereiken.