Omschrijving

Geheel gemoderniseerde, royale, halfvrijstaande woonboerderij met groot, multifunctioneel bijgebouw en garage / overkapping op een prachtig perceel van maar liefst 3.106 m². Deze karakteristieke woning heeft goede isolerende voorzieningen (energielabel A) en beschikt over 16 zonnepanelen. INDELING: BEGANE GROND: • Royale woonkamer voorzien van eiken houten vloer, vaste kast en trap naar knusse werkhoek op de plaats waar vroeger de opkamer was • Meterkast met uitgebreide elektra-installatie, krachtstroom, glasvezel en waterontharder • Ruime eetkeuken met authentieke tegelvloer en L-vormig keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser • Manshoge provisiekelder met veel bergruimte • Portaal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en grote vaste kasten met aansluitingen voor wasapparatuur • Cv- / bergruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en keukenblok met spoelbak • Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje • Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2 wastafels, vaste kast en vloerverwarming • Fraai aangelegde, grote, privacy biedende achtertuin op zonzijde voorzien van: *terrassen *beregeningsinstallatie met grondwaterpomp, pulse en sproeiers *geheel omheind *dubbele poort aan straatzijde • Multifunctioneel, in 2005 in spouw gebouwd bijgebouw voorzien van: *gas, water en elektra *vloerverwarming (nog niet aangesloten) *volledig geïsoleerd *keukenblokje met elektrische keukenboiler nieuwe meterkast *2 multifunctionele ruimten te gebruiken als kantoor-, praktijk- of hobbyruimten of mantelzorg *geheel betegeld toilet met fonteintje *vaste trap naar bergzolder / hobbyruimte met dakramen *overdekt terras • Bijgebouw (voormalige garage) voorzien van elektrische garagedeur en onlangs verbouwd tot luxe overdekt terras met diverse gebruiksmogelijkheden • Eenvoudige opslagruimte voorzien van schuifdeuren en krachtstroom EERSTE VERDIEPING: • Middels nieuwe eiken trap bereikbaar • Overloop voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming • 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met elektrisch rolluik en allen met laminaatvloer met vloerverwarming, vast kasten en hoge plafonds (opengemaakt tot het dak) • Geheel betegelde badkamer voorzien van douche met cabine, wandcloset, vaste wastafel en elektrische vloerverwarming • Bergzolder boven aanbouw (buitenom bereikbaar) TWEEDE VERDIEPING: • Middels vlizotrap bereikbaar • Kleine bergzolder boven en gedeelte van de woning ALGEMEEN: • Bouwjaar woning 1939, compleet gemoderniseerd • Bouwjaar multifunctioneel bijgebouw 2005 • Perceelsoppervlakte 3.106 m² • Woonoppervlakte circa 150 m² • Overige inpandige ruimte circa 11 m² • Overkappingen circa 60 m² • Externe bergruimte circa 115 m² • Inhoud woning circa 612 m³ • Centrale verwarming en warm water door middel van Remeha HR gas cv-combiketel (2019) • Geheel voorzien van dakisolatie in 2021 • Geheel voorzien van gevelisolatie in 2024 • Geheel voorzien van isolerende beglazing • Voorzien van 16 zonnepanelen (8 in 2019 en 8 in 2021) • De woning heeft energielabel A • Gehele bovenverdieping vernieuwd in 2021, o.a. vloeren, stukwerk, plafonds, kozijnen en beglazing • Karakteristieke elementen zoals balken, plafonds, authentieke tegelvloer keuken en pekelbak zijn bewaard gebleven • Mogelijkheid voor aan huis verbonden beroep, mantelzorgwoning, minicamping aan huis of voor bed & breakfast (allen toegestaan volgens bestemmingsplan) • Gunstig gelegen in een groene woonomgeving, op korte afstand van de bossen en op korte afstand van het centrum van Uden Bekijk ook de video van deze woning!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
115 m²
Perceel
3.106 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEELAND H 2355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEELAND H 3760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.826 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
2.561 m² (60,40 meter diep en 42,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 75

  • Bekijk foto 1 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 2 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 3 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 4 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 5 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 6 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 7 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 8 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 9 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 10 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 11 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 12 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 13 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 14 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 15 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 16 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 17 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 18 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 19 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 20 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 21 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 22 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 23 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 24 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 25 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 26 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 27 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 28 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 29 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 30 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 31 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 32 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 33 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 34 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 35 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 36 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 37 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 38 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 39 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 40 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 41 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 42 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 43 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 44 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 45 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 46 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 47 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 48 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 49 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 50 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 51 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 52 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 53 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 54 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 55 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 56 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 57 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 58 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 59 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 60 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 61 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 62 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 63 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 64 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 65 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 66 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 67 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 68 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 69 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 70 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 71 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 72 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 73 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 74 van Boekelsedijk 34
  • Bekijk foto 75 van Boekelsedijk 34

© 2001-2025 funda