Pauwoog 493892 EL ZeewoldeTweede woonwijk

De woning is gelegen in een van de oudere wijken van Zeewolde. Deze bevindt zich dicht langs de rand van het strand en in een kindvriendelijke woonwijk. Het moderne winkelgebied met diverse winkels en horeca, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen op fietsafstand, mede als het bos en het watersportgebied. Indeling: Begane grond: Via de entree met halletje voorzien van meterkast betreedt u de woonkamer met open keuken met L-vormig keukenblok aan de voorzijde. Halverwege de woonkamer bevindt zich achter een deur de toiletruimte met fonteintje en de vaste trap naar de 1e verdieping. Achterin de woonkamer bevindt zich de 2e hal met deur naar de achtertuin. De begane grond verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: De 1e verdieping bestaat uit de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel, radiator en opstelplaats voor de wasmachine. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treft u de overloop met mechanische ventilatie en CV, een 3e slaapkamer voorzien van raampartij aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Diepe, vrij gelegen achtertuin met achterom • Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen • Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2019) • Mechanische ventilatie 2006 • Energielabel B • Kindvriendelijke woonwijk met speelmogelijkheden • Vrijstaand houten berging (ca. 6 m²) in de achtertuin met achterom • 2e vrijstaand houten berging (ca. 3 m²) • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Bouwjaar 1991 • Perceeloppervlakte 142 m² • Inhoud ca. 304 m³ • Woonoppervlakte ca. 90 m² Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.