Tuinfluiterlaan 803893 JS ZeewoldeDerde woonwijk

In een rustige straat gelegen ruime TUSSENWONING met een ruime living, 4 slaapkamers op de verdiepingen en vrijstaande berging. De woning ligt in de woonwijk ‘Horsterveld’ met op loopafstand scholen, bushalte, buurtsuper en het bos. In de wijk zijn diverse speelmogelijkheden aanwezig. Het bouwjaar is 2001 en de geheel geïsoleerde woning ligt op een kavel van 181 m². De ruime achtertuin ligt op het noordoosten met veel borders, een groot terras en is bereikbaar via een achterom. Indeling Begane grond Entree: hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer aan de achterzijde met grote raampartij en deur naar de diepe achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met een recht keukenblok voorzien van bovenkasten uitgevoerd in lichte kleurstelling en een aparte kast voor de koelkast en oven. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 4 pits-gaskookplaat en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaat vloer. 1e verdieping De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer en de badkamer welke beide zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel met onderkast. De gehele verdieping, op de badkamer na, is voorzien van een laminaatvloer 2e Verdieping De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u de overloop met de opstelling van de cv-ketel, warmteterugwinsysteem, mechanische ventilatie-unit, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Een 4e slaapkamer volgt met een dakraam en tot slot veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Achtertuin gelegen op het noordoosten, voorzien van vrijstaande houten berging - Prettige ligging in rustige wijk, op korte afstand van voorzieningen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (2015) - Warmteterugwinsysteem (2001) - Energielabel A, geldig tot 21-11-2034 - Bouwjaar 2001 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 90 m2, overige inpandige ruimte 19 m2, bruto inhoud ca. 383 m3, perceeloppervlakte 181 m2 Aanvaarding In overleg. Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.