Vlaskruid 123892 AS ZeewoldeCentrum

Duurzame woning welke in het afgelopen jaar is voorzien van 8 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een nieuwe Cv-ketel en Co2 gestuurde mechanische ventialtie-unit! Nabij winkelcentrum, haven, strand en scholen gelegen MIDDENWONING met 3 slaapkamers, vlizozolder en vrijstaande houten berging. De diepe achtertuin met terras en borders ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. Het bouwjaar van de woning is 1989 en de totale grondoppervlakte bedraagt 133 m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Ook nieuwgierig geworden? Maak een afspraak en kom snel kijken! Begane grond U betreedt de woning via de entree met hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De straatgerichte woonkamer met halverwege een ruime trapkast en open keuken met laag keukenblok is zeer ruim en licht door de grote raampartijen aan beide kanten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een deur naar een kleine hal met daar de toiletruimte met toilet en fonteintje en deur naar achtertuin. Eerste verdieping Op de 1e verdieping treft u aan de overloop een drietal volwaardige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met groot dakraam en de 2 kleinere slaapkamers met dakkapel. De badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine completeert deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote vliering met klein dakraam en bereikbaar via een vlizotrap. U treft hier de opstelling voor de HR cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Kenmerken • Op loopafstand van het centrum • Lichte woonkamer aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde • 3 slaapkamers op de verdieping • Diepe, vrij gelegen, achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging met overkapping en bereikbaar via een achterom • Bouwjaar 1989 • Verwarming en warmwater-voorziening via CV-ketel ( 2023) • Hybride warmtepomp ATAG (2024) • Co2 gestuurde mechanische ventilatie. • Energielabel B, geldig t/m 29-03-2031( afgegeven voor de verduurzaming) • Woonoppervlakte ca. 86 m2 • Perceeloppervlakte 133 m2 • Zelfbewoningsplicht van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De plattegronden zijn opgemaakt voor indicatieve doeleinden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleedt.ERA Makelaardij Renger is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.