Nieuwstraat 164735 AN ZeggeZegge

Welkom bij Nieuwstraat 16, een ruime vrijstaande woning gelegen op een groot hoekperceel met energielabel C, in het rustige Zegge. Deze woning biedt volop mogelijkheden met een royale voor- en achtertuin, een praktische indeling en een levensloopbestendig ontwerp. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte woonkamer met meerdere zithoeken en een ruime bovenverdieping is dit een ideale woning voor iedere leeftijd. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? We plannen graag een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in de ruime entree. De hal heeft wit baksteenwerk, een radiator en inbouwspots en geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond: de woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer, toiletruimte, meterkast (met 9 groepen) en de tuin via een achterdeur. Vanuit hier is via de vaste trap ook de eerste verdieping te bereiken. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De indeling biedt een zithoek aan de voorzijde, een eethoek in het midden en een tuinkamer aan de achterzijde met HR++ beglazing. Via de schuifdeur in de tuinkamer bereik je de achtertuin. Een sfeervolle haard maakt de woonkamer helemaal af. De ruime semi-open keuken, bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer, heeft een praktische hoek- en wandopstelling. Uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, gloednieuwe vaatwasser, veel opbergruimte en ruimte voor een eettafel, biedt de keuken alles wat je nodig hebt. De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en verwarming. Grenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer, die beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en ventilatierooster. Naast de badkamer is een separate toiletruimte aanwezig, voorzien van een fonteintje, verwarming en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale berging, ideaal voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een balkon en opbergruimte achter de knieschotten. De tweede slaapkamer, aan de linkerzijde, heeft een dakraam en eveneens knieschotten voor extra opbergruimte. Beide kamers zijn voorzien van verwarming. Tuin: Deze woning beschikt over een tuin rondom, met een voortuin met diepe oprit en entree en beplanting. De achtertuin is zongunstig gelegen op het zuiden. De tuin is speels aangelegd met bestrating, groene borders en voldoende ruimte voor meerdere terrassen. Of je nu wilt genieten van de zon of de schaduw, deze tuin biedt volop mogelijkheden! Garage: Vanuit de diepe oprit en via de tuin kan je de ruime vrijstaande stenen garage bereiken. Ideaal voor bergruimte en het parkeren van een auto. Highlights: - Vrijstaande woning gelegen op een groot hoekperceel met tuin rondom - Energielabel C - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale woonkamer met veel lichtinval en open haard - Praktische semi-open keuken met stoomoven en inductiekookplaat - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, één met balkon Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze veelzijdige woning in Zegge! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.