Middenstraat 139491 AM ZeijenZeijen

Wij bieden weer een unieke kans om eigenaar te worden van een charmante vrijstaande woning. De woning is gelegen op een royaal perceel met vrij uitzicht over het platteland. Met het volledige woonprogramma op de begane grond kan je hier tot je oude dag blijven genieten. Ligging: De ligging van de woning is werkelijk fenomenaal. Gelegen in een rustige buurt in het sfeervolle esdorp Zeijen, omringd door rust en natuur. In het dorp vind je onder andere een openbare basisschool, sportvelden en een warme bakker. Het centrum van Assen bevindt zich op fietsafstand en ook Vries is gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van verschillende natuurgebieden biedt eindeloze mogelijkheden voor liefhebbers van buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en zelfs paardrijden. Indeling: Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en bereik je via de oprit. Bij binnenkomst krijg je toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van diverse raamkozijnen die uitkijken over de voor- en zijtuin. De badkamer beschikt over een wastafel en douche en is gemakkelijk uit te breiden naar de naastgelegen slaapkamer. De dichte woonkeuken is voorzien van een keukenblok in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Het raamkozijn zorgt voor een fijne lichtinval. Via de keuken bereik je de bijkeuken en de hal. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting en krijg je toegang tot de tuin en een 2e slaapkamer. Deze kamer kan ook goed gebruikt worden als werk- of hobbykamer. Via de hal met apart toilet bereik je de 3e en tevens grootste slaapkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. Naast dit alles is er een handige bergzolder aanwezig die te bereiken is via een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling. Doordat het volledige woonprogramma zich op de begane grond bevindt is dit een fijne levensloopbestendige woning voor jong en oud! Met wat extra aandacht en liefde maak je hier in een handomdraai jouw eigen droomhuis van. Tuin: De verrassend diepe achtertuin is gelegen op het westen. Geniet van de diverse leuke zithoekjes en de overvloed aan beplanting. Laat je creativiteit de vrije loop! De tuin biedt ontelbare mogelijkheden. De ruime vrijstaande stenen berging/garage is opgedeeld in meerdere ruimtes en voorzien van elektra en water. Parkeer hier je auto, stal je motor of fietsen en gebruik het als hobbyschuur. Ook hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Kortom, een unieke kans in een prachtige omgeving! Wij laten je graag alle mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging. Mogen we jou straks de sleutels overhandigen? Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1972; - Perceeloppervlakte: 740m²; - Inhoud: 387 m³; - Woonoppervlakte: 88 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Voorzien van HR++ glas (2023) en spouwmuurisolatie (2023); - Verwarming middels CV-combiketel; - Warm water middels CV-combiketel (Nefit Pro Line 2010); - Parkeren op eigen terrein; - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.