Anna Paulownalaan 93708 HG ZeistKerckebosch

Speels ingedeeld vier kamerappartement gelegen op de begane grond van 'Parkflat Kerckebosch' met vrij uitzicht op het groen. Het appartement ligt op een gunstige locatie in de wijk 'Kerckebosch' aan de rand van Zeist, op loopafstand van winkelcentrum Kerckebosch met diverse speciaalzaken, diverse busverbindingen en NS-station Driebergen-Zeist op slechts 5 minuten fietsafstand met directe verbinding naar Amsterdam. De uitgestrekte Zeister bossen met talloze recreatiemogelijkheden, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich eveneens op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen waaronder de A12 en A28. Globale indeling: Appartement: Entree met toilet, ruime tussenhal met toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Ruime en lichte woonkamer met grote (vernieuwde) raampartij met triple glas en draai-/kiepdeur met toegang tot een glazenwassersbalkon over de volle breedte van het appartement. Open keuken met keukenblok in L-opstelling (2023) voorzien van een inductiekookplaat, oven en recirculatiekap. Separate (berg)ruimte met de C.V.-opstelplaats en aansluitingen voor witgoed. Twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde, beiden voorzien van een nieuwe pui met driedubbel glas en draai-/kiepdeur met toegang tot het glazenwassersbalkon. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Balkon: Het appartement heeft over de gehele breedte een zonnig glazenwassersbalkon, gelegen op het zuidwesten. Berging: Ruime privé berging aanwezig gelegen in de onderbouw van het complex, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - De gehele achterzijde van het appartement is in 2023 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, de voorzijde is voorzien van HR++ glas (2022). - De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren aanwezig. - De servicekosten bedragen thans € 260,24 per maand. Dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering, waterverbruik. - De C.V.-ketel is gekocht op afbetaling, hiervoor betaalt u tot eind 2024 € 72,50 per maand. Deze kosten worden opgenomen in de servicekosten, zodat het totaalbedrag uitkomt op € 332,74 per maand. - Plattegronden en meetrapport (NEN2580) aanwezig. - Gebruiksoppervlak wonen 73 m². - Aanvaarding: in overleg