Laan van Vollenhove 9903706 AH ZeistVollenhove

Aan de rand van Zeist ligt op de zesde - tevens bovenste- verdieping dit leuke 2-kamer studio appartement. Het appartement beschikt over een lichte leefruimte met half open keuken, badkamer, gescheiden slaapruimte, zonnig balkon met vrij uitzicht op het groen en een separate berging in de onderbouw. Het appartementencomplex ligt ideaal, tegenover het winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt. Daarnaast een uitstekende locatie ten opzichte van Utrecht Science Park (op fietsafstand), Utrecht, het openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen. Het centrum van Zeist is bereikbaar met de fiets binnen circa 10 minuten. Globale indeling: Begane grond: Hoofdentree van het gebouw, intercominstallatie en brievenbussen. Trapopgang en lift naar de verdiepingen en naar de privé-bergingen in de onderbouw. Zesde verdieping: Entree van het appartement, hal, moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel. Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon. Het slaapgedeelte is aan de andere zijde van de woonkamer en is gescheiden door middel van een tussenwand voorzien van een deur. Keuken in L-opstelling is uit 2020 en voorzien van een gaskookplaat, afzuiging, combi-magnetron, kastruimte en aansluiting witgoed. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer uit 2020. Buitenruimte: Grenzend aan de woonkamer is het balkon toegankelijk, gelegen op het zuidwesten. Je kijkt vrij weg met uitzicht op het groen en veel privacy. Berging: Er is een privé-berging aanwezig in de onderbouw, die plaats biedt voor fietsen en andere spullen. De berging is ook te bereiken via een helling/trap naast de hoofdingang. Parkeren: Voor de deur is het mogelijk om (gratis) te parkeren. Verder kunt u parkeren achter het appartementencomplex en in de omliggende straten. Bijzonderheden: - Studio-appartement ideaal voor starters op de woningmarkt. - Voorzien van een definitief energielabel D. - Verwarming middels blokverwarming. - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 158,28 (inclusief: watergebruik, reservering onderhoud, elektra berging, schoonmaakkosten gemeenschappelijke delen en de opstalverzekering). - Voorschot stookkosten is € 116,25 per maand. - Het complex is voorzien van een dubbele liftinstallatie. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 48 m². - Oplevering in overleg.