Utrechtseweg 125-A3702 AC ZeistUtrechtseweg

Dit unieke 2-kamerappartement maakt deel uit van het rijksmonumentale, kleinschalige appartementencomplex "Huize Lommerlust", een van de oudste buitenplaatsen van Zeist met veel historische details waaronder verschillende authentieke plafondornamenten. Huize Lommerlust is op loopafstand gelegen van het centrum van Zeist, natuurpark "De Brink" en voor de deur stopt een directe busverbinding naar het Centrum van Utrecht en station Driebergen-Zeist. Het complex is in de jaren '80 omgebouwd tot de huidige situatie. Het appartement beschikt over een inpandige berging, een parkeerplaats in de parkeerkelder en een prachtige, onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke tuin rondom alsmede enkele parkeerplaatsen voor gasten. Indeling: Begane grond: De gemeenschappelijke hal heeft een marmeren vloer, kroonluchter en fraai trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping en is zowel via het trappenhuis als via de lift bereikbaar. De tweede verdieping van Huize Lommerlust heeft veel lichtinval en is uitgevoerd met een houten visgraat vloer. Tweede verdieping: Het appartement beschikt over een hal, moderne badkamer met toilet en douche, een studeerkamer met bibliotheektrap naar de vide. Deze vide kan gebruikt worden als slaapgedeelte, werkruimte of opslag. Verder heeft het een sfeervolle woonkamer met 3 dakkapellen, Velux dakraam en een plafondhoogte van ca. 4,41 meter, een half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement is afgewerkt met diverse inbouwkasten en een massief eiken vloer. De inrichting is modern en in zeer goede staat. Vanwege de deels schuine muur is het gebruiksoppervlakte wonen 68 m² en de vloeroppervlakte ca. 100 m². Souterrain: Het gemeenschappelijke souterrain is tevens te bereiken via het trappenhuis en lift. Je vindt hier een ruimte met een biljarttafel en een gemeenschappelijke wasruimte met eigen aansluiting voor een wasmachine en droger. Tevens is er een gemeenschappelijke klusruimte. Via het souterrain is de parkeerkelder en zelfstandige berging bereikbaar. Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is rondom gelegen, heeft diverse prachtige plekken tussen het groen om te verblijven en wordt netjes bijgehouden. Bijzonderheden: - Zeer licht en goed onderhouden appartement. - Appartement voelt ruimer aan dan het aantal m² woonoppervlakte door de hoge plafonds en schuine wanden. - Rijksmonument met veel historische details. - De servicekosten bedragen ca. € 207,- per maand. Daarnaast betaal je voorschot gas voor de verwarming. Die staat op € 235,- per maand (€ 215,- gasvoorschot en € 20,- voor afschrijving/onderhoud C.V.-ketel). - Inpandige privé parkeerplaats en berging. - Centrum van Zeist en uitvalswegen nabij. - In de koopakte wordt een niet-zelfbewoning alsmede een ouderdomsclausule opgenomen. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m², vloeroppervlak ca. 100 m². - Oplevering in overleg.