Verkocht onder voorbehoud
Comeniuslaan 173706 XA ZeistVollenhove
- 147 m²
- 162 m²
- 5
€ 489.000 k.k.
Omschrijving
Op een rustige locatie in de Pedagogenbuurt ligt, tegenover een brede bosstrook, dit bijzonder ruime herenhuis met garage. Deze woning verkeert deels in originele staat en biedt de mogelijkheid om er een complete gezinswoning van te maken. De woning heeft onder andere een ruime, heerlijk lichte woonkamer met een half-open keuken, vijf volwaardige slaapkamers, een dakterras, een zonnige tuin op het zuiden en een garage.
DE LIGGING
De woning ligt in de gewilde Pedagogenbuurt aan een autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en kijkt uit op een brede bosstrook. Alle voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelcentrum, scholen en kinderdagverblijven liggen in de directe omgeving. Utrecht en het Science Park (voormalige Uithof) liggen op fietsafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar Amersfoort, Utrecht en Driebergen-Rijsenburg.
DE INDELING
Parterre
Entree, royale hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar de kelder en de eerste etage. De doorzon woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Vanuit de voorzijde kijk je mooi groen weg over de voorgelegen groenstrook. De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde ligt de half-open, moderne keuken. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. De parterre is voorzien van een lichte laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas.
Eerste etage
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers en de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. In de kleine slaapkamer aan de achterzijde is nu de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine en wastafel. De eerste etage is voorzien van tapijt en heeft kunststof kozijnen met dubbelglas.
Tweede etage
Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede etage. Ruime overloop met de C.V. opstelling, deur naar het dakterras en toegang tot de twee slaapkamers op deze etage. De slaapkamer achterzijde van de woning heeft een wastafel. De tweede slaapkamer is zeer ruim. De zolderetage is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas.
Kelder
Via een vaste trap is de ruimte kelder op stahoogte bereikbaar, vanuit de kelder is er toegang tot de kruipruimte.
DE TUIN
De woning heeft een achtertuin van ca 8,5 x 6,3 m. met een goede zonligging op het zuiden, de tuin is ook via een achterom te bereiken. Achter de woning ligt de garage.
BIJZONDERHEDEN
Ruime gezinswoning, uitermate geschikt voor een jong gezin.
Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Rustige ligging aan een autoluwe straat tegenover een bosstrook.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.327
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 147 m²
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Perceel
- 162 m²
- Inhoud
- 497 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ZEIST P 537
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 144 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ZEIST P 555
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 18 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 54 m² (8,50 meter diep en 6,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
29/01/2025
Op funda