Duifhuis 163704 DB ZeistUtrechtseweg

Een buitengewoon leuke en goed onderhouden gezinswoning met diepe zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een tuingerichte woonkamer, open keuken en vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Bovendien is de ligging van de woning zeer prettig; aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Zeist met alle denkbare (winkel)voorzieningen, hotel, bioscoop en theater Figi. Met de fiets bent u in 10 minuten in Utrecht Science Park en grote delen van Utrecht zijn binnen 25 minuten per fiets te bereiken. Nabij gelegen van een basis- en middelbare school en diverse bushaltes. Tevens treft u op korte afstand van de woning natuur, weilanden en diverse fiets- en wandelmogelijkheden aan. Kortom: een heerlijk woonhuis op een ideale en gunstige ligging. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, trapkast en openslaande deuren naar de verzorgde diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van een keukenblok in L-opstelling met o.a een kookplaat, vaatwasser, koelkast, elektrische oven, recirculatiekap en granieten aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop, twee achterkamers, thans samengevoegd tot één ruime slaapkamer. Derde slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot klein balkon. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Voorzolder met opbergruimte achter de schotten, de C.V.-opstelplaats, aansluiting voor de wasmachine en droger. Ruime en lichte zolderkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De mogelijkheid om een extra kamer te realiseren behoort tot de mogelijkheid. Tuin: Verzorgde en goed aangelegde diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van ca. 10 m², waar u veel zaken kunt opslaan. Bijzonderheden: - Ideale ligging ten opzichte van Zeist en Utrecht. - De woning is goed onderhouden, comfortabel en licht te noemen. - Volledig geïsoleerde woning. - Keuken vernieuwd in 2011. - De achtertuin van deze woning is dieper dan de gemiddelde tuinen. - Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m². - Perceeloppervlak: 160 m². - In de koopakte wordt een niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen. - Oplevering: in overleg.