Frederik Hendriklaan 393708 VA ZeistHoge Dennen

In één van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken “Hoge Dennen” ligt dit zeer goed onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. De karakteristieke en gezellige woning is met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime uitgebouwde woonkeuken een ideaal gezinshuis. De fraai aangelegde, besloten tuin is gelegen op het noordoosten met de hele dag zon en is v.v. een beregeningsinstallatie. De woning is aan de voorzijde v.v. markiezen. Locatie: De Frederik Hendriklaan ligt in de wijk ‘De Hoge Dennen’. Deze wijk staat al sinds jaar en dag als 'zeer goed' bekend, kindvriendelijk en is omringd door bos. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren dertig villa’s en de ruim opgezette lanen. Het centrum van Zeist en winkelcentrum Kerckebosch zijn op wandelafstand. Ook uitvalswegen, voor zowel de auto als het openbaar vervoer, zijn op korte afstand van de woning. Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot de kelder op stahoogte, toilet. De L-vormige woonkamer is v.v. open haard en geeft middels openslaande deuren toegang tot het terras en tuin. De aan de zijkant aangebouwde, ruime woon/eetkeuken is v.v. inbouwapparatuur , vloerverwarming en de keukenopstelling dateert uit 2017 en geeft toegang tot terras en tuin. 1e verdieping: overloop, toilet, ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde met inbouwkast en airconditioning, ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde v.v. inbouwkast, 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Alle kamers zijn v.v. horren. De moderne badkamer is v.v. inloopdouche, 2 wastafels en vloerverwarming. 2e verdieping: volledig geïsoleerde zolderverdieping met aan zowel aan de voor-, als achterzijde een dakkapel, de voorzolder biedt toegang tot een doucheruimte en opstelling wasmachine en droger. Ruime slaapkamer achterzijde met wastafel. Vliering: boven de keuken en boven de 2e verdieping bevinden zich bergvlieringen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte woning 136.1 m² (conform NEN 2580 gemeten). • Perceeloppervlakte: 433 m². • Tuin op het noordoosten. • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Energielabel C. • Isolatie: dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie. • Pannendak vernieuwd in 2021. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie E , nummer 1265, groot 433 m². Afmetingen (circa maten): Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden.