Omschrijving

Op een fijne plek in de groene wijk ‘Staatsliedenkwartier’ mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning met een heerlijke zonnige achtertuin aanbieden. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt naast een uitgebouwde leefruimte met halfopen keuken over drie slaapkamers, een volledige badkamer en een stenen berging in de achtertuin. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is heerlijk zonnig, op het zuidoosten gelegen en is extra breed door de hoekligging. Hierdoor kijk je lekker vrij weg en heb je veel privacy. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! De woning is zeer centraal gelegen aan een rustige weg, in de directe nabijheid bevindt zich het Sanatoriumbos, diverse winkels en het centrum van Zeist. Op fietsafstand is het Science Park en het centrum van Utrecht bereikbaar. Ook de uitvalswegen (A 28) liggen in de nabijheid. Globale indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met veel lichtinval en trapkast, aan de achterzijde met deur naar de achtertuin. Halfopen keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de zijkant van de woning is een uitbouw gerealiseerd, hierin bevindt zich op het moment een werkgedeelte en een heerlijke tuinkamer met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Royale overloop met hoog plafond, bergruimte met C.V.-opstelplaats en aansluitingen voorwitgoed. Drie slaapkamers en een volledige badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is extra breed door de hoekligging. Het is er door de aanleg van veel planten heerlijk groen en je hebt veel privacy. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Parkeren: Aan de zijkant van de woning zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig. Er kan een omgevingsvergunning aangevraagd worden om een parkeerplaats op eigen terrein aan te leggen. De omgevingsvergunning vraagt u aan via het omgevingsloket van de gemeente. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Zeist. - Woonoppervlak is 97 m², er zijn indelingstekeningen aanwezig (NEN 2580). - In 2023 is de dakbedekking van de uitbouw en het hoofd dak vernieuwd. - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde begane grond. - Schilderwerk buitenzijde is in 2021 gedaan. - Achtertuin is voorzien van een buitenkraan. - Het voetpad aan de achterzijde is gemeenschappelijk eigendom met een onverdeeld aandeel van 24 m², dit valt buiten het perceeloppervlak van 165 m². - Energielabel B aanwezig, de woning is volledig geïsoleerd. - Warm water en verwarming via een C.V.-Ketel (Vaillant, 2010). - Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEIST P 1231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9,80 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 34

  • Bekijk foto 1 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 2 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 3 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 4 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 5 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 6 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 7 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 8 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 9 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 10 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 11 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 12 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 13 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 14 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 15 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 16 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 17 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 18 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 19 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 20 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 21 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 22 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 23 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 24 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 25 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 26 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 27 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 28 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 29 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 30 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 31 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 32 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 33 van Haya van Somerenlaan 2
  • Bekijk foto 34 van Haya van Somerenlaan 2

© 2001-2024 funda