Johan van Oldenbarneveltlaan 1223705 HK ZeistStaatsliedenkwartier

Aan brede laan gelegen goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin en drie grote slaapkamers. De woning grenst aan de voorzijde aan een brede groenstrook. Op loopafstand liggen diverse speciaalzaken en een supermarkt. Voor de deur is ruime gratis parkeergelegenheid aanwezig. Alle voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Het centrum van Zeist bereik je in een paar minuten met de fiets. Daarnaast liggen de uitgestrekte bossen op korte afstand. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang met verdiepte trapkast, toegang tot de ruime en lichte woonkamer van 27 m². De woonkamer is voorzien van open haard en erker. In de woonkamer is een schuifdeur naar de tuin met overkapping aanwezig. Vanuit de woonkamer is de half open L-vormige keuken te bereiken. In de keuken is recent gemoderniseerd. De keuken beschikt over een, gas kookplaat, afzuigkap, over, vaatwasser en koelkast. De keuken is 5 m² groot. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Tuin: De diepe achtertuin is maar liefst 17 meter diep en gesitueerd op het zuidoosten en bied volop zon. Er is een stenen schuur van 7 m² aanwezig. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en wasruimte aanwezig. De kleinste kamer is 12 m2 en deze slaapkamer heeft een balkon en een inbouwkast. De tweede slaapkamer is 13 m² en kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is recent gemoderniseerd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De wasruimte is 4 m² groot en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Voorzolder, gescheiden door middel van een schuifdeur, met ruime CV ruimte. De zolder is 13 m² groot en prima geschikt als derde slaapkamer. Ook beschikt de zolder over flink wat opbergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De oplevering kan snel plaatsvinden. - Ruime eengezinswoning op goede locatie. - De woning heeft energielabel C gekregen. - C.V. gasketel uit 2021. - De woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport is opvraagbaar bij ons kantoor. Als u een bezichtiging inplant komt het rapport in uw Move account te staan. - Verkoop betreft een nalatenschap. Verkoper zal derhalve een nietzelfbewoningsclausule in de koopakte opnemen.