Schovenweg 117021 JM ZelhemVerspreide huizen Zelhem

Vrijstaand wonen op een prachtige landelijke locatie tussen Zelhem en Doetinchem | Hedendaags wooncomfort op een plek rijk aan historie | Mogelijkheden voor wonen, werken en slapen op de begane grond | Meerdere bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden Ben je op zoek naar een sfeervolle woning in een schitterende landelijke omgeving? Deze vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 15.075 m², biedt alles wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1986 en in 2018 uitgebreid met een prachtige tuinkamer, daarnaast heeft het de beschikking over meerdere bijgebouwen, een weiland en rijbak. HISTORIE & LIGGING: De geschiedenis van deze bijzondere plek gaat, voor zover bekend, terug tot 1798. De oorspronkelijke boerderij, genoemd ‘De Kleine Loman’, werd in 1912 uitgebreid met de (huidige) deel en achterhuis, en heette vanaf dat moment 'De Liebrand'. Het huidige woonhuis is in 1986 gebouwd op de plek van een oude wagenloods/schuur en biedt het wooncomfort van nu gecombineerd met de charme van het leven op het platteland. Leuk om te weten: de straat waar de woning aan staat stond vroeger bekend als de 'Weg van Halle naar Doetinchem'. De Schovenweg is gelegen op relatief korte afstand van de woonplaatsen Doetinchem en Zelhem. Beide woonplaatsen zijn eenvoudig met de auto en/of fiets te bereiken. Doetinchem biedt een groot aanbod aan openbare stadse voorzieningen, daar waar Zelhem echte dorpse gemoedelijkheid te bieden heeft. Voor ieder wat wils dus! INDELING BEGANE GROND: Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime L-vormige woonkamer met prachtig vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen. Vanuit hier is er een doorloop naar de aangebouwde tuinkamer, welke een werkelijk prachtige toevoeging aan het geheel is. Het heeft vele grote raampartijen welke zijn verwerkt in zogenaamde harmonicadeuren. Hierdoor ervaar je een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Momenteel doet deze ruimte dienst als thuiswerkplek. Echter is deze ruimte multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als eetkamer, een tweede zitkamer of als atelier! Het achterste deel van de woning bestaat uit de woonkeuken, bijkeuken, achter-entree, slaapkamer en doucheruimte. De woonkeuken is het gezellige hart van de woning, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royale provisiekast, perfect voor alle voorraad. Zoals gebruikelijk is in de Achterhoek komt men hier niet binnen via de voordeur, maar gewoon 'achterom'. Deze ruimte, benoemd als bijkeuken, is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot de diverse vertrekken. Tevens vind je hier een ruime garderobe-kast met de verdeelunit van de vloerverwarming, witgoedaansluitingen en een praktisch werkblad met spoelbak. Via de aansluitende achter-entree bereik je de ruime achtergelegen slaapkamer en een aangrenzende doucheruimte met toilet, wastafel en douche. Hoewel deze ruimte functioneel is, kan het wel een modernisering gebruiken. De voordeur van de woning bevindt zich aan de opritzijde. Hier kom je binnen in een gang met een meterkast, een verdiepte trapkast en een modern toilet. Vanuit hier is tevens de eerste verdieping te bereiken. INDELING EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer is vergroot dankzij een dakkapel en dakopbouw, en beschikt nu over een royale inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een groot wandmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Net zoals een groot deel van de begane grond, beschikt ook deze ruimte over vloerverwarming. Om het comfort op deze verdieping compleet te maken is er airconditioning aangebracht. Dit is overigens ook aanwezig in de tuinkamer! Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport. BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN: Op het ruime perceel van deze woning bevinden zich diverse bijgebouwen. De grote schuur is opgedeeld in een drietal stallen/dierenverblijven met wateraansluiting en rechtstreekse weidegang via paddock, een werkplaats met witgoedaansluiting (krachtaansluiting), bergruimte en een ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. De houten karloods biedt plaats aan twee auto's en is verbonden met een kippenhok. Daarnaast staat er een oud 'bakhuus' op het perceel. De voormalige deel doet nu dienst als eenvoudige bergruimte én hier is tevens een gezellige 'chill-ruimte' gerealiseerd voor de tieners! SAMENGEVAT: De Schovenweg 11 biedt niet alleen tal van gebruiksmogelijkheden en ruimte, maar ook een rijke historie in het mooie Achterhoekse landschap. Kortom, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een fijne woning op een unieke locatie. Deze woning heeft werkelijk te veel bijzonderheden en specificaties om dit in een verkooptekst over te brengen. Kom daarom gewoon kijken! We nodigen je graag uit en laten je met plezier alles zien van deze buitengewone woonkans. Neem contact op met Alpina Makelaardij voor het plannen van een bezichtiging.