Slotemaker de Bruïnestr 307021 AS ZelhemZelhem

Op een royaal perceel, is deze in 1962 gebouwde hoekwoning met eigen oprit gelegen. Het woonoppervlak is bepaald op 91m2, de inhoud op 382m3 en het geheel is gelegen op een eigen perceel van 324m2. In 2023 is de badkamer volledig vernieuwd en vrij recent is de meterkast vervangen en uitgebreid. Het woonhuis is uitgerust met twee slaapkamers, twee badkamers, grotendeels rolluiken, een eigen oprit met carport en een zeer ruime achtertuin met aluminium overkapping en twee bergingen. De Slotemaker de Bruïnestraat is een groen opgezette straat, welke nabij het gezellige dorpscentrum van Zelhem is gelegen. Zelhem zelf beschikt over meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk, diverse verenigingen en is gelegen is een prachtige bosrijke omgeving. De grotere stad Doetinchem is op slechts 15 minuten rijden gelegen. Indeling Entree via hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder met vernieuwde meterkast (3-fase). Lichte doorzonwoonkamer met glasvezelaansluiting en rolluiken. Aan de achterzijde is de keuken, met aangrenzend de bijkeuken gelegen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en 4-pits inductiekookplaat, welke allen zijn vernieuwd. Via de bijkeuken kom je uit in de royale en zonnige achtertuin, welke op het zuidwesten is gelegen. De achtertuin is te bereiken via een achterom en biedt een aluminium overkapping, een stenen berging met elektra en gaskachel en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast v.v. cv-ketel en toegang tot de twee ruime slaapkamers, beiden met inbouwkast en rolluiken. Op de eerste verdieping zijn twee badkamers te vinden, waarvan één is uitgerust met douchehoek en wastafel. De andere is in 2023 volledig vernieuwd met inloopdouche, dubbele wastafel, kunststof kozijn en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1962; - Woonoppervlakte 91m2; - Externe bergruimte 16m2; - Inhoud 382m3; - Perceeloppervlakte 324m2; - Energielabel E. Bijzonderheden: - Badkamer in 2023 vernieuwd; - Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid (3-fase); - Kozijnen grotendeels v.v. rolluiken; - Dak- en gevelisolatie; - Eigen oprit met carport; - Royale, op het zuidwesten gelegen achtertuin.