Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Zevenaar, bevindt zich deze leuke, uitgebouwde hoekwoning met garage. Het woonhuis is gebouwd in 1963, meet een woonoppervlakte van 96m2 en is gesitueerd op een ruim perceel van 283m2. De afgelopen jaren is vooral op het kader van verduurzaming behoorlijk geïnvesteerd. Zo zijn zowel het dak, als de gevel volledig na-geïsoleerd en is er nagenoeg volledig HR++ glas geplaatst. Hierdoor is het energielabel op een keurig C-label gewaardeerd. De woning beschikt totaal over drie goed bemeten slaapkamers, een eigen oprit voor tenminste twee auto’s, rolluiken, een garage met verwarming/water/elektra en een zonnige, op het oosten gelegen achtertuin met aparte berging. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is slechts op enkele minuten lopen gelegen en biedt diverse winkelvoorziening/horecagelegenheden en een theater. In de nabije omgeving van de woning zijn tevens verschillende speeltuinen, scholen en sportverenigingen te vinden. Via diverse uitvalswegen komt u gemakkelijk uit in Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) of Duitsland (10 minuten). De woning wordt aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. Indeling Entree via ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met glasvezelaansluiting, gashaard en elektrisch rolluik aan de voorzijde. Aan de achterzijde is zowel de woonkamer, als de keuken uitgebouwd. Laatstgenoemde beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron en losse koel-/vriescombinatie (ter overname). Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin met aparte berging v.v. cv-installatie. De achtertuin verleend toegang tot de stenen garage, welke is uitgerust met de wasmachine aansluiting, elektra en verwarming. Eerste verdieping De overloop beschikt over een inbouwkast en biedt toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een rolluik, twee voorzien van een inbouwkast en de voorste slaapkamer is voorzien van een balkon. De badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 96m2; - Overige inpandige ruimte 20m2; - Inhoud 410m3; - Perceel oppervlakte 283m2; - Energielabel C. Bijzonderheden: - (bijna) volledig dubbel glas, dak- en gevelisolatie; - Bitumen dakbedekking uit 2014; - Stenen garage met elektra, water en verwarming; - Eigen oprit voor tenminste 2 auto’s; - Grotendeels v.v. rolluiken; - Cv-ketel (2017) ATAG HR-combiketel; - Tuin (ca. 130m2) gelegen op het oosten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR-combiketel (onderhoud 2023) (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR C 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
133 m² (14,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 2 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 3 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 4 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 5 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 6 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 7 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 8 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 9 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 10 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 11 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 12 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 13 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 14 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 15 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 16 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 17 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 18 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 19 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 20 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 21 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 22 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 23 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 24 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 25 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 26 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 27 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 28 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 29 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 30 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 31 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 32 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 33 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 34 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 35 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 36 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 37 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 38 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 39 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 40 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 41 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 42 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 43 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 44 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 45 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 46 van Didamseweg 20
  • Bekijk foto 47 van Didamseweg 20

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda