Léharstraat 376904 KJ ZevenaarZonnemaat

Tussenwoning met vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Zonnemaat in Zevenaar. De woning is onder andere voorzien van vier slaapkamers en vrijstaande stenen berging met overkapping. De woning is gelegen in de woonwijk “Zonnemaat”, waar u een breed aanbod aan voorzieningen vindt waaronder scholen, kinderdagopvang, supermarkten, winkels, restaurants en cafés. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar met o.a. vele winkels, horeca, bioscoop en theater ligt op enkele fietsminuten afstand. Het treinstation van Zevenaar en bushaltes liggen in de nabije omgeving. Tevens is er een snelle verbinding met uitvalsweg A12, A348 en A325. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 439 m³ Perceeloppervlakte: 153 m² INDELING: Begane grond: entree met meterkast, hal, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapkast, doorzonkamer van ca. 28 m², half open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron) en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers van ca. 13 m², 13 m² en 10 m² waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, overloop voorzien van cv-ketel en witgoedaansluitingen, één slaapkamer voorzien van dakkapel. Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van vrijstaande stenen berging met overkapping en achterom. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’; - De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel; - Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen; - Het dak van de woning is nageïsoleerd. - Het openbaar vervoer, bushalte en NS-treinstation, zijn op korte afstand te bereiken; - Definitief energielabel D.