Omschrijving

Vrijstaand wonen in het gezellige stadscentrum van Zevenaar met terrasjes, winkels en supermarkten op steenworp afstand! Fraai aan de rand van het stadscentrum in ruim opgezette woonomgeving gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met veranda, garage en geheel besloten parkachtige tuin voorzien van verwarmd buitenzwembad en extra tuinberging. Dit onder fraaie architectuur, geheel op traditionele wijze in de populaire jaren 30 stijl, gebouwd in 2000, meet een comfortabele inhoud van 654 m³, heeft een woonoppervlakte van 165 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 595 m². De jaren 30 stijl kenmerkt zich o.a. door de fraaie dak overstekken, de erker uitbouw en een stolpkap. Genieten van de jaren ’30 sfeer met het wooncomfort en de energiezuinigheid van nu. Het op loopafstand gelegen gezellige en levendige centrum van Zevenaar biedt een breed scala aan winkels en tal van leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een bioscoop. Wanneer u liever rust zoekt, is het prettig vertoeven in de heerlijke achtertuin met veranda en zwembad! De woning is voorts gunstig gelegen ten opzichte van het NS station en de uitvalswegen richting Arnhem (A12), Doetinchem (A18), en Oberhausen(A12/A3 Duitsland). Vraagprijs € 695.000,= K.K. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet voorzien van wandcloset met fontein, doorgang naar grote garage, open keuken voorzien van inbouwkeuken met kookeiland, complete inrichting en natuurstenen aanrechtblad, royale Z-vormige woonkamer met aangrenzende werk-/slaapkamer met openslaande deuren naar veranda en zonneterras. 1E VERDIEPING: Overloop met vaste kasten, ouderslaapkamer met inloopkast en toegang tot balkon, 2e en 3e slaapkamer, compleet ingerichte badkamer met hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet, vaste trap naar… 2E VERDIEPING: Voorzolder, 2 slaapkamers met dakraam waarvan 1 voorzien met CV-opstelling. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2000 Perceeloppervlakte 595 m² Inhoud 654 m³ Woonoppervlakte 165 m² Geheide, in de grond gevormde palen NEN 2580 meetrapport beschikbaar Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing Dak,- muur,- en vloerisolatie Remeha HR combiketel 2014 Keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming Diverse rolluiken Energielabel B Tuin met verwarmd buitenzwembad Vrijstaand wonen op centrum locatie! Aanvaarding in overleg. Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar. Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.212
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Callenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR L 1990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
350 m² (25,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 2 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 3 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 4 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 5 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 6 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 7 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 8 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 9 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 10 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 11 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 12 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 13 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 14 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 15 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 16 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 17 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 18 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 19 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 20 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 21 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 22 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 23 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 24 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 25 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 26 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 27 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 28 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 29 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 30 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 31 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 32 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 33 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 34 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 35 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 36 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 37 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 38 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 39 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 40 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 41 van Oude Doesburgseweg 81
  • Bekijk foto 42 van Oude Doesburgseweg 81

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda