Bekijk foto 1 van Reisenakker 5

Reisenakker 56903 ZH ZevenaarStegeslag

  • 133 m²
  • 287 m²
  • 4

Omschrijving

Fraai aan de rand van de wijk Stegeslag, met vrij uitzicht in rustige woonomgeving gunstig gelegen, goed onderhouden royale hoekwoning met aangebouwde garage en zonnige tuin op het Zuiden voorzien van veranda. De woning is gebouwd in 1973 meet een totale inhoud van maar liefst 549 m³, heeft een comfortabele woonoppervlakte van 133 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 287 m². Deze royale gezinswoning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar dat beschikt o.a. over een ruim winkelbestand, filmhuis, theater, NS-station en voldoende scholen. De uitvalswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A12/A3) en Doetinchem (A12/A18) bevinden zich op enkele autominuten. Bieden vanaf prijs € 369.000,= K.K. Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden! INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en berging, toilet voorzien van wandcloset met fontein, ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trap naar eerste verdieping en met tuindeur, middels schuifdeur toegang tot gesloten keuken voorzien van moderne (2021) hoek opgestelde inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast, badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers, vaste trap naar TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met wasmachine aansluiting, royale 4e slaapkamer met airco en met aan de voor en achterzijde een dakkapel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1973 - Perceeloppervlakte 287 m² - Inhoud 549 m³ - Woonoppervlakte 133 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 11 m² - NEN 2580 meetrapport beschikbaar - Airconditioning zolder (2020) - Atag HR combiketel (2012), onderhoud 2024 (huur ketel, afkoopwaarde € 200,=) - Dak- en muurisolatie - Zowel dubbel glas en HR beglazing - Groepenkast vernieuwd (2021) - Leidingen en stopcontacten keuken vernieuwd (2021) - Gevels gereinigd (2024) - Buiten schilderwerk (2020) - Energielabel C - Buitenzonwering aan voor- en achterzijde, doek zonnescherm vervangen (2024) - Voor en achterzijde dakkapel (2009) - Aangebouwde garage voorzien van (warm)water en elektra, wasmachine aansluiting, keukenblok en bereikbaar vanaf de voor- en achterkant Aanvaarding in overleg. Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar. Interesse: schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR K 3623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
126 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/01/2025

Op funda

Buurt