Schalmei 106904 PZ ZevenaarMethen

Aan de rand van Zevenaar in een rustige woonwijk en autoluwe straat gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Deze fijne gezinswoning is voorzien van een inpandige garage en heeft een ruime carport. De royale achtertuin is ingericht met verschillende makkelijk te onderhouden siergrassen en onder de ruime overkapping is het zowel in het voorjaar, de zomer en het najaar heerlijk toeven op de loungebank. De woning is gebouwd in 1993 en aan de achterzijde uitgebouwd in 1998. De netto woonoppervlakte bedraagt 140 m2 en naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping is de lichte zolder ook ingericht als slaapkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning heeft recent een A-energie label gekregen. Gehele woning voorzien van laminaatvloer. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar met onder andere een theater en filmhuis is binnen enkele fietsminuten te bereiken net als verschillende basisscholen, supermarkten en het zwembad. Het openbaar vervoer (trein en bus) zijn op korte afstand aanwezig en verschillende uitvalswegen richting Arnhem en Doetinchem zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang, ruime L-vormige woonkamer,, open keuken ingericht met Siemens apparatuur en granieten werkblad, een tuingerichte eethoek , toegang naar bijkeuken annex berging met voorraadkasten, garage en carport. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine en toilet. Vaste trap naar zolder Tweede verdieping: Ruime, lichte open zolderruimte met 3 onderhoudsvrije dakramen, voorzien van horren en verduisteringsgordijnen Tuin: Grote diepe tuin, gelegen op het oosten. Met ruime houten overkapping voorzien van stroom en een cederhouten berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1993; - Perceel 363m2; - Inhoud woning 545 m3 - Woonoppervlakte 140 m2 - Energielabel A - Woning voorzien van rolluiken - Zonnepanelen 27 stuks - Ruime carport - Grote overkapping in de tuin met berging