Subenharastraat 246901 ES ZevenaarHet Grieth

Starters en mede-woningzoekenden opgelet! Op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen tussenwoning met een zeer royale en zonnige achtertuin! Graag stellen wij je voor: Welkom op Subenharastraat 24 in Zevenaar. Deze in 1949 gebouwde eengezinswoning is in de afgelopen jaren keurig bewoond door de huidige eigenaar. De lichte woonkamer, de drie slaapkamers en de royale achtertuin maken dit de perfecte woning met veel potentie! De benodigde voorzieningen bevinden zich op slechts enkele wandelpassen, zoals winkels, gezellige horeca, zwembad, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer. Tevens beschikt de woning over goede bereikbaarheid tot uitvalswegen richting o.a. Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en in de toekomst Nijmegen (A15). Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak en ervaar deze woning zelf! INDELING Kelder: Praktische kelderruimte met voldoende opbergmogelijkheden en aansluiting voor een wasmachine Begane grond: Entree/hal, nette toiletruimte met zwevend closet en fontein, meterkast met voldoende automaatgroepen en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een fraaie houten vloer. L-vormige open keukenruimte voorzien van een inbouwkeuken met veel kastruimte en apparatuur: oven met een royaal 5 pits-gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser (2024). Via de keuken te bereiken ruime achtertuin met overkapping, vrijstaande stenen berging met elektra- en wateraansluiting en achterom. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap, drie slaapkamers (resp. 11 m2, 7 m2 en 6 m2 groot) welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en diverse praktische vaste kasten. De kleinste slaapkamer heeft de aansluitingen voor een was- en droogmachine. Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche (2021), wastafelmeubel (2021), mechanische ventilatie (2024) en designradiator. Via een vlizotrap te bereiken... Vliering: Royale bergvliering met opstelling C.V.-ketel. Algemeen: Bouwjaar: 1949; Woonoppervlakte: 68 m2; Overige inpandige ruimte: 5 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2; Externe bergruimte: 6 m2; Inhoud: 280 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 153 m2. Bijzonderheden: Gunstige ligging op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar en in een doodlopende straat voor auto's; Openbaar parkeren via een parkeervergunning (eerste vergunning is gratis, tweede vergunning kost 15,- euro per jaar); Zowel de benedenverdieping alsmede de bovenverdieping zijn voorzien van (deels elektrische) rolluiken; Trap recentelijk geschilderd; Woning met veel mogelijkheden. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart jou tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind jij op Funda.