Tussenwoning (Bouwnr. 59)6905 TC ZevenaarGroot Holthuizen

HET HOF FASE 1A - ZEVENAAR Op vrijdag 31 januari start de verkoop van fase 1a. Deze fase bestaat uit 14 woningen, verdeeld over twee rijen (Blok G en Blok H). Het woningaanbod is zeer divers, zodat er voor iedereen iets passends te vinden is. Er zijn twee types, hoek en tussenwoningen, verdeeld onder; - Woningen met twee lagen en een plat dak - Woningen met drie lagen en een plat dak - Woningen met twee lagen en een kap Er zijn twee verschillende beukmaten: 4,20 meter en 5,40 meter. Vanaf vrijdag 31 januari kun je je digitaal inschrijven voor jouw favoriete woning(en). De inschrijfperiode loopt tot en met zondag 9 februari 23.59 uur. Inschrijven is eenvoudig: log in op jouw account, geef jouw woningvoorkeuren door en vergeet niet de vragenlijst ‘Start verkoop’ volledig in te vullen. Goed om te weten: de volgorde van binnenkomst is niet van belang bij de toewijzing. HET HOF Het Hof is het laatste buurtschap van de uitbreidingswijk Groot Holthuizen in Zevenaar, dat omringd is door een prachtig landschap. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen voor elke levensfase en woonwens. Alle woningen zijn gericht op het groen, dat rijkelijk aanwezig is in het plan. Geniet van de rust en ruimte in je eigen hofje, of zoek de gezelligheid op in de collectieve hoeve. Het Hof is een natuurinclusief plan, dat rekening houdt met de flora en fauna in de omgeving. De groene omgeving nodigt uit om te verblijven, te ontdekken en te ontmoeten. Een fijne plek voor mens en dier, een plek waar je je thuis voelt. LOCATIE Zevenaar, de gezellige hoofdstad van de Liemers! Het nieuwbouwproject 'Het Hof' ligt in de nieuwbouwwijk Groot Holthuizen, in het pittoreske Zevenaar. Het bruisende hart van de Liemers. Een heerlijke stad met een dorps karakter, waar het meer dan prettig wonen is. In het gezellige historische centrum kan je eindeloos shoppen, cultuursnuiven en uitgaan. Ben je meer een rustzoeker? In een oogwenk ben je in het prachtige buitengebied. VOLOP VOORZIENINGEN Zevenaar is een fijne en compacte stad. De sfeervolle historische binnenstad heeft een gevarieerd winkelaanbod en je vindt er tal van aanvullende voorzieningen op het gebied van kunst, cultuur, uitgaan, zorg, sport en een bruisend verenigingsleven. Op fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum en de markt met zijn gezellige restaurants, terrassen, een theater en een filmhuis. In Zevenaar is alles vlakbij. Zevenaar is 'de hoofdstad' van de Liemers. Een afwisselende streek met rivieren, bossen, grazige weiden en bochtige dijken. Hier stromen de Rijn en de (Oude) IJssel en woon je vlak bij de Veluwe en het Montferland. Dorpen en steden als Bergh, Didam en Doesburg ademen de sfeer van lang vervlogen tijden en voor watersporters is er volop vertier op de Rhederlaagse meren, de strandjes en in de havens van Lathum en Giesbeek. GROOT HOLTHUIZEN Het Hof bevindt zich in de nieuwe wijk Groot Holthuizen aan de oostkant van Zevenaar. Groot Holthuizen verenigt het beste van twee werelden. Hier kun je wonen in een groene omgeving, gekenmerkt door rust en ruimte, gelegen op korte afstand van alle stadse gemakken van Zevenaar. Het historische landschap en duurzaamheid zijn belangrijke uitgangspunten geweest bij het ontwerp van de wijk. In Groot Holthuizen vind je een goede balans tussen natuur en stedelijk leven. De groene omgeving biedt ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. SITUATIE Via de toegangsbrug, de markante erfboom bij de entree en een laan met aan weerszijden bomen wordt je Het Hof in begeleid. Centraal in het plan ligt een 'boerderij' met daarin rug-aan-rug woningen. De bijbehorende bergingen bevinden zich in het bijgebouw. Een mooie vrije en karakteristieke locatie in het groene park. Op deze manier ontstaat er samenhang en herkenning met omliggende wijken. De woningen met tuin zijn afwisselend toegepast in 2 en 3 lagen variant met een plat dak en 2 lagen met een kap. Hierdoor ontstaat een mooie diversiteit in het beeld welke wordt versterkt door sprongen in de gevel en afwisseling in gevelmateriaal en kleur. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Het Hof is een natuurinclusief plan dat rekening houdt met de flora en fauna in de omgeving. Het groen speelt een grote rol in het plan, niet alleen voor de sfeer en de beleving, maar ook voor de biodiversiteit. Robuuste bomen die behouden blijven en nieuw te planten bomen bieden schaduw op een zonnige dag. Gemixte hagen met bessen bieden voedsel en schuilplaatsen voor vogels. Een bloemrijk grasmengsel trekt allerlei insecten aan. In de woningen worden nestkasten voor verschillende soorten ingemetseld. Zo ontstaat er het hele jaar door een aantrekkelijk beeld en wordt bovendien de biodiversiteit versterkt. Het Hof is een plan dat duurzaam en toekomstbestendig is. Heeft u vragen? Neem gerust contact op met een van de verkopend makelaars; Willemsen Makelaars 026-4452751 GABA Makelaardij 026-4435555