Vierkantemorgenstraat 16905 TS ZevenaarGroot Holthuizen

In de gewilde wijk "Groot Holthuizen" bieden wij deze hoekwoning met fijne tuin op het zuidoosten en maar liefst 4 slaapkamers aan! Kom snel verder bij Vierkantemorgenstraat 1! Bij binnenkomst komen we in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier betreden we de tuingelegen woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterkant en het zijraam. De woonkamer is voorzien van een hard houten vloer, trapkast, airco en een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning vinden we de open keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en apothekerskast. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, radiator en wastafel in meubel. De tweede verdieping heeft verrassend veel ruimte met een ruime overloop waar zich de opstelling van het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte achter de schotten zich bevinden. Middels een trap is er een bergzolder bereikbaar die zich boven de 4e slaapkamer bevindt. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft bergruimte achter de knieschotten. De zuidoost gelegen achtertuin is ook achterom te bereiken via de poort of de schuur en is voorzien van een grote dubbele schuur, een hout hok, buitenzonwering en een buitenkraan. Groot Holthuizen is een jonge wijk die bestaat uit 5 buurtschappen met een eigen karakter. Vierkantemorgenstraat 1 is gelegen in buurtschap "De Tol". De wijk is voorzien van een supermarkt (PLUS), veel speeltuinen voor alle leeftijden, een kinderopvang, peuteropvang, VSO/BSO en een basisschool. Het centrum van Zevenaar is op fietsafstand en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A12 of A18. Algemeen: Bouwjaar: 2009; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 112 m²; Inhoud: 431 m³; Perceeloppervlakte: 140 m². Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd; 10 zonnepanelen - opbrengt 2023 2611kWh (2019); Elektrisch zonnescherm achtergevel; Traprenovatie (2022); Airco begane grond (2023); Hardhouten vloer woonkamer; Parkeren in de nabij gelegen parkeerkoffers. Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning aan de Vierkantemorgenstraat 1? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze heerlijke eengezinswoning. We laten je graag alles zien wat deze woning te bieden heeft! Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.