Beryl 84762 BG ZevenbergenBosselaar

Op uitstekende locatie, in de jonge en gewilde woonwijk 'Bosselaar-Zuid' gelegen, luxe en smaakvol afgewerkte ruime geschakelde woning (jaren dertig stijl) met houten berging en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van maar liefst ca. 18m. en is gelegen op het NW/W. Er is dus de hele dag mogelijkheid lekker van de zon te genieten. De woning is gebouwd in 2017, afgewerkt met zeer duurzame materialen en is derhalve zeer geschikt voor degene met oog voor detail! Ook de isolatie van de woning is uitstekend. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede HR++ dubbele beglazing en heeft energielabel A. De woning is gelegen nabij een (brede) basisschool, het gezellige centrum, een middelbare school, sportvelden en het NS-station. Kortom een zeer smaakvolle woning, op een hele aantrekkelijke locatie! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en het betegelde toilet met fonteintje. De ruime, lichte, tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin, een praktische provisiekast en staat in open verbinding met de keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting in U opstelling met inbouw: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven. De parterre is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en de master bedroom is gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer is betegeld en voorzien van een mooie inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in meubel. De badkamervloer is in 2023 opnieuw betegeld / gerenoveerd. incl. wc en douchesysteem. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer. Indeling tweede verdieping: Prachtige, ruime open vierde slaapkamer met zicht helemaal tot in de nok. Een deel is afgescheiden en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HR combi). Boven deze ruimte is een insteekzolder gemaakt. De gehele verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer. Achtertuin: Prachtige aangelegde diepe (ca. 18m.) achtertuin met houten berging en achterom. De tuin is aangelegd met een mooie combinatie van gebakken bestrating, gazon en borders. De tuin heeft een uitstekende zonligging, waardoor er de hele dag van de zon is te genieten. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.