Twintighoven 294761 NV ZevenbergenKrooswijk

Vanwege de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen voor deze woning. Wij zijn u graag van dienst door u op de reservelijst te zetten, dit kunt u doen door te reageren op de advertentie of ons een e-mail te sturen. Wilt u als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook of Instagram of schrijf uzelf gratis in via onze website als woningzoekende! PRACHTIG GELEGEN INSTAPKLARE TUSSENWONING MET GARAGE In de sfeervolle en rustige woonwijk Krooswijk wacht deze gunstig gelegen en uitstekend onderhouden tussenwoning op nieuwe bewoners! De woning is prachtig gelegen met aan de voorzijde een rustige speelweide en aan de achterzijde op loopafstand het water van de Knip. Kenmerkend aan deze topwoning zijn de drie slaapkamers, prachtige en zeer moderne keuken uit 2022, de strakke badkamer uit 2018, de kunststof kozijnen rondom en de fraaie achtertuin op het zuiden met overkapping en vrijstaande stenen garage! KINDSVRIENDELIJKE LIGGING IN RUSTIGE WOONWIJK Met niet alleen een basisschool en kinderboerderij op loopafstand, maar ook een speelveld aan de overkant van de woning kan het bijna niet kindvriendelijker! De woning bevindt zich in een rustige woonwijk vlakbij het water van de Knip, waar je heerlijk kunt wandelen. In de buurt zijn diverse (sport)verenigingen te vinden, waaronder voetbal-, hockey- en scoutingverenigingen. Voor gezinnen met kinderen is er basis- en middelbaar onderwijs in de nabijheid, waardoor het voor kinderen gemakkelijk is om naar school te gaan. VELE VOORZIENINGEN NABIJ IN ZEVENBERGEN Deze woning aan de Twintighoven in Zevenbergen heeft een gunstige locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op de fiets bereik je eenvoudig het centrum via het nabijgelegen Suikerpad, waar je toegang hebt tot supermarkten, winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Qua openbaar vervoer zijn er bus- en treinverbindingen in de buurt, waardoor reizen naar omliggende steden zoals Rotterdam, Breda of Roosendaal handig en toegankelijk is. Bovendien bieden nabijgelegen uitvalswegen snelle toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor je snel kunt navigeren naar verschillende bestemmingen in de regio. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND: Een voortuin leidt je naar de voordeur van de woning, mogelijk is deze te transformeren tot privé-oprit. Bij binnenkomst bevind je je in een keurig uitgebouwde hal waar de meterkast zich bevindt en van waaruit je toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en geniet van een prettige lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een knusse zithoek te creëren rondom de open haard van de woning. In het midden van de woning is een tweede hal te vinden vanwaar een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet als ook de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de prachtige woonkeuken uit 2022! Hier is ruimte om een gezellige eethoek te creëren met uitzicht op de achtertuin. De zeer moderne keuken is stijlvol afgewerkt met zwarte frontjes en een marmerlook werkblad en beschikt over een prachtig kookeiland met inductie kookplaat met afzuiging. Verder is de keuken voorzien van o.a.: vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met cv-opstelling (2018, huur) en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom van maar liefst 16 m², de mogelijkheid bestaat om hier twee aparte slaapkamers van te maken. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd en beiden van fijn formaat. In het midden van de woning vind je de moderne badkamer uit 2018, voorzien van een zeer ruime inloopdouche, dubbele wasbak en zwevend toilet. BERGZOLDER: Via de overloop bereik je de bergzolder van de woning, welke te gebruiken is als handige bergruimte! BUITENRUIMTE EN BIJGEBOUWEN: De woning beschikt over een siertuin aan de voorzijde welke mogelijk te transfermeren is tot oprit en een diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een prachtige overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven met het gezin. Een keurige border brengt groen in de tuin en aan de achterzijde is de vrijstaande stenen garage te vinden van maar liefst 18 m² welke is opgesplitst in berging/garage. ALGEMEEN: - Tussenwoning uit 1975; - Drie slaapkamers; - Moderne keuken uit 2022 met kookeiland; - Stijlvolle badkamer uit 2018 inloopdouche; - Voorzien van kunststof deuren en kozijnen; - Vrijstaande stenen garage; - Bitumen dak vervangen woning 2017, garage 2024; - Kindvriendelijke ligging en omgeving; - Woonoppervlakte 108 m²; - Perceeloppervlakte 166 m²; - Oplevering in overleg. *Energielabel moet nog definitief vastgesteld worden. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.