Willem-Alexanderlaan 314761 JM ZevenbergenTorenveld

RUIME TUSSENWONING DICHTBIJ ALLE VOORZIENINGEN Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Zevenbergen? Aan de Willem-Alexanderlaan 31 bieden wij deze fijne tussenwoning aan. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer. Daarnaast is er een nette keuken, een aanbouw met bijkeuken en een doorzonwoonkamer die heerlijk licht is. Kortom, een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale woonlocatie. GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK De woning ligt in een rustige woonwijk op korte afstand van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Zevenbergen met tal van winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers is het buitengebied van Zevenbergen snel te bereiken en dankzij de goede verbindingen bent u met de auto binnen een half uur in steden als Breda en Rotterdam. Het treinstation van Zevenbergen ligt op slechts enkele minuten fietsen, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor mensen die met het openbaar vervoer reizen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, de hal geeft toegang tot de meterkast. Vanuit de hal komt u in de zonnige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. De open keuken is voorzien van een net keukenblok met diverse soorten inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over een sfeervol sier-eiland met eetbar. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige bijkeuken in de aanbouw, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld uw wasmachine. Een tussenhal geeft toegang tot de toiletruimte voorzien van een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad. De slaapkamers variëren in grootte, waarbij de grootste kamer ideaal is als masterbedroom en de andere kamers bijvoorbeeld kunnen dienen als kinder- of werkkamers. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De zolder biedt daarnaast volop opbergruimte in de knieschotten en kan indien gewenst verder worden ingericht. BUITENRUIMTE De achtertuin is keurig aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit plek. In de tuin bevindt zich tevens een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Een achterom zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de tuin, wat extra handig is voor bijvoorbeeld fietsen of boodschappen als je de auto aan de achterzijde van de woning hebt geparkeerd. ALGEMEEN: - Tussenwoning uit 1972; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en extra slaapkamer op zolder; - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval; - Keurige achtertuin met achterom; - Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk; - Woonoppervlakte 129 m²; - Perceeloppervlakte 142 m² eigen grond; - Energielabel C is een voorlopig energielabel, definitieve wordt 1-10-2024 vastgesteld; - Oplevering in overleg. WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.