Hertog Albrechtstraat 572435 XB ZevenhovenZevenhoven

Ruime eengezinswoning, gelegen aan breed plantsoen. Deze brede eengezinswoning (ca. 6 meter) is gelegen in het charmante dorp Zevenhoven, gemeente Nieuwkoop. Zevenhoven biedt diverse voorzieningen zoals winkels, een sporthal en sportvelden. Het dorp is zeer centraal gelegen in de Randstad; grote steden zoals Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn binnen ca. 35 minuten bereikbaar. Zevenhoven biedt ook volop recreatiemogelijkheden met vele fiets- en wandelpaden en de nabijheid van de Nieuwkoopse Plassen voor watersportliefhebbers. Deze woning, biedt vele mogelijkheden en is recentelijk op diverse punten verbeterd. Indeling van de woning: Begane grond: - Entree met ruime hal, trapopgang, moderne toiletruimte en toegang tot de keuken. - Zeer lichte woonkamer met grote raampartijen. - Ruime open keuken (vernieuwd in 2014) met L opstelling en aansluiting. - Zonnige tuin op het zuidwesten met een vrijstaande stenen berging en overkapping. Eerste verdieping: - Drie ruime slaapkamers. - Moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Ruime voorzolder met toegang tot de technischeruimte met c.v. combiketel (eind 2013) en aansluitingen wasmachine/droger. - Grote zolderkamer met aircondition, dakkapel en een vaste kastenwand. Recente vernieuwingen en verbeteringen: - 2017: Dakisolatie aangebracht. - 2019: Kunststof kozijnen geplaatst met triple glas en spouwmuur- en bodemisolatie uitgevoerd (d.m.v. parels). - 2020: Dak van de schuur vernieuwd, badkamer en toilet volledig gemoderniseerd met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Nieuwe meterkast geplaatst en de voegen van de schuur en de achterzijde van de woning vervangen. Tevens zijn er zonweringen geïnstalleerd. - 2021: Nieuwe schutting geplaatst met perceel 55. - 2023: Nieuwe schutting en overkapping geplaatst met perceel 57. - 2020: De gevel aan de achterzijde van de woning is compleet opnieuw gevoegd. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970 - Grondoppervlakte: 138 m² - HR c.v. combiketel: eind 2013 - Brede woning: ca. 6 meter - Praktisch volledig dubbele beglazing Met deze recente verbeteringen biedt de woning een solide basis, klaar om naar eigen smaak te maken. Deze woning is ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een centrale ligging en een huis dat grotendeels al is voorzien van belangrijke vernieuwingen.