Leliestraat 182761 HC Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen Bloemenbuurt

  • 145 m²
  • 422 m²
  • 3

Omschrijving

Op de hoek van de Leliestraat in Zevenhuizen bevindt zich deze in 2022 gerenoveerde, uitgebouwde hoekwoning met garage en parkeerplaats op een perceel van 422 m2 (eigen grond). De garage is thans in gebruik als kantoorruimte. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de woning bevindt zich een flinke tuin, welke op het zuidwesten gesitueerd is. Er is tevens ook een ruime zijtuin aanwezig. Op de verdieping zijn twee slaapkamers te vinden met een luxe badkamer en een apart toilet. Nog een verdieping hoger is een derde slaapkamer te vinden, voorzien van grote dakkapel. Deze woning heeft een rustige ligging, maar toch op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen. In deze Dorpsstraat treft u diverse winkels en horeca aan. Ook de twee basisscholen en de sportfaciliteiten (sportvelden en sporthal) zijn op korte afstand. Recreatiegebied de Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan, alsmede de uitvalswegen naar de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Begane grond: Entree, hal met de meterkast, modern toilet (met zwevend toilet en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer welke beschikt over een zitgedeelte met een sfeervolle haard aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte en een luxe open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een stoomoven, een combi-magnetron, een koelkast, een vriezer, een afzuigkap en een vaatwasser, een wijnklimaatkast en een Quooker. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. De grote raampartijen voorzien de ruimte van veel daglicht. Via de dubbele deuren (of enkele deur) heeft u toegang tot de ruime achter- en zijtuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dit betekent dat je hier de gehele dag van de zon kunt genieten! Er is voldoende opbergruimte te vinden in de vrijstaande houten berging. Tevens is er een garage van ca. 16 m² aanwezig welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het toilet (met zwevend toilet en fonteintje), twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met twee waskommen en lades. 2e verdieping: Overloop met de opstelling van de CV-installatie (2023) en de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 1967 Inhoud : 503 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 145 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 8 m² Externe bergruimte : 16 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.379
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENHUIZEN E 143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (8,00 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt