's-Gravenwal 212761 JG Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-Zuid

Te koop: Ruime en energiezuinige eengezinswoning met levensloopbestendige mogelijkheden! Bent u op zoek naar een veelzijdige energiezuinige woning die geschikt is voor zowel gezinnen als senioren? Deze prachtige eengezinswoning met twee woonlagen, een woonoppervlakte van circa 151 m², en tal van moderne voorzieningen, biedt u het comfort en de ruimte. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, is deze woning de perfecte keuze voor toekomstbestendig wonen. Deze indrukwekkende eengezinswoning biedt een ruime en functionele indeling, verdeeld over twee woonlagen. Met een woonoppervlakte van 151 m² beschikt de woning over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een kleding-/hobbykamer, en diverse praktische opbergruimtes. Tevens een ruime badkamer met douchecabine en bad. De woning is voorzien van een hoogwaardige keuken en een stijlvolle stenen houtlook vloer, die zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Begane grond: Een ruime entree, meterkast, trapkast, toilet (met fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Door de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, welke volledig is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Het zitgedeelte van de woonkamer is voorzien van een sierhaard, met een elektrische verwarming functie. Een opbergkamer die is voorzien van een (ter overname beschikbare) saunacabine. Eerste verdieping: Een zeer ruime overloop, toilet (met fonteintje), drie riante slaapkamers waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, met vrij uitzicht over een groenvoorziening en natuur water. Een vierde kamer die de ruimte biedt voor een walk in closet of hobbyruimte. Een technische ruimte, met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Een badkamer met douchecabine en bad. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/koeling. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras of speelplek voor kinderen, terwijl de voortuin zorgt voor een nette en representatieve entree. Beide tuinen zijn ontworpen om u van de buitenruimte te laten genieten zonder al te veel onderhoud. Energiezuinigheid: Een van de grootste voordelen van deze woning is de uitzonderlijke energiezuinigheid. Met een Energielabel A++++ profiteert u van lage energiekosten en draagt u bij aan een duurzame toekomst. De woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technologieën, wat zorgt voor een aangenaam en milieuvriendelijk woonklimaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022; - Energielabel A++++; - Gebruiksoppervlakte wonen: c.a. 151m2; - Inhoud: c.a. 534m3; - Perceeloppervlakte: 150m2; - Eigen grond; - Verwarming middels warmtepomp, warm water middels boiler; - Master-master regeling aanwezig; - Pollen en fijnstof filter in de WTW unit aanwezig; - Vloerverwarming; - HR+++ glas; - 13 zonnepanelen; - Uitbouw begane grond; - Luxe afwerking van binnen; - Luxe keuken en badkamer; - Somfy rolluiken op zonne-energie; - Zeer energie zuinig, goed geïsoleerd; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.