Bert Haanstrastrook 852726 TL ZoetermeerDe Leyens

Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en Randstad Railstation gelegen 4-kamer topmaisonnette met L-vormige woon-/eetkamer van ca. 31m², half-open keuken van ca. 12m², moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers, een hobby-/werkkamer en een zonnig balkon. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de populaire wijk De Leyens, op korte afstand van alle voorzieningen en aan een klein wijkparkje gelegen, ruime 4-kamer topmaisonnette met L-vormige woon-/eetkamer van ca. 31m², half-open keuken van ca. 12m² met hoekopstelling, moderne badkamer (2020) met ruime douchecabine, 2 ruime slaapkamers (hoofdslaapkamer met airco en kastenwand), een hobby-/werkkamer, twee dakkapellen, eigen fietsenberging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuidwesten. Indeling appartementencomplex Overdekte open trapopgang naar klein bordes op de eerste verdieping met toegang tot 2 topmaisonnettes. Op de begane grond zijn de entrees van 2 beneden appartementen en de eigen fietsenberging van 220x191. Woningomschrijving Woonverdieping: hal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne toiletruimte. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, inbouwspotjes, fonteintje en toegang tot ruime bergkast onder de trap. De L-vormige woonkamer van ca. 31m² is belegd met een laminaatvloer en heeft naast een aansluiting voor een open haard (thans elektrische sierhaard) toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon van ca. 222x180. Vanaf het balkon en door het grote raam in de woonkamer is er een vrij uitzicht op het achtergelegen wijkparkje. De voorgelegen, ruime keuken van circa 12m² heeft een dakkapel en een hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-vriescombinatie (ter overname). De vloer van de hal en de keuken is belegd met plavuizen. Slaapverdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee achterslaapkamers van ca. 363x291 en 514x194. De slaapkamers delen een dakkapel en de hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten en een airco. Moderne, plafondhoog betegelde badkamer (2020) met inloopdouche (voorzien van regenkop & handdouche), wastafelmeubel, opstelplaats wasapparatuur en Velux dakraam. Het plafond in de badkamer is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. De hobby-/werkruimte van ca. 296x194, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een Remeha cv combi ketel en een Velux dakraam. Onder het schuine gedeelte bevindt zich een bergruimte die ook deels achter de badkamer nog doorloopt. De vloer van de eerste verdieping is grotendeels belegd met laminaat. Bijzonderheden Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte 90m². Inhoud ca. 270 m³. Bijdrage aan de VvE € 80,-- per maand. Volledig dubbel glas. Dakisolatie. De achtergevel is gerenoveerd in 2010. De dakbedekking van de berging is in 2012 voorzien van een nieuwe laag dakbedekking. Omgevingskenmerken De woning is op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. Albert Heijn, Lidl, Bakker, kruidvat etc.), Randstad Railstation De Leyens, het binnenpark, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportfaciliteiten, medisch dienstencentrum, het Stadshart, het Noord Aa recreatiegebied, de Zoetermeerse rondweg, provinciale wegen naar Leiden/Delft/Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.