Bijdorplaan 2392713 SW ZoetermeerDriemanspolder

Bijdorplaan 239 Zoetermeer *** English text below *** Modern en ruim vierkamerappartement op de vijfde verdieping van het in 2007 gebouwde appartementencomplex Lumen, met een ruime woonkamer, een half open keuken (2022), 3 slaapkamers en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage. Omgeving: Alle voorzieningen binnen bereik. Zo zijn er diverse bedrijven en instellingen op het gebied van zorg en welzijn in het complex gehuisvest, voor een bezoek aan de huisarts of fysiotherapeut. Gunstig gelegen ten opzichte van de winkelstraat Dorpsstraat, met leuke winkels, horecagelegenheden en supermarkt. Ook nabij gelegen het Stadshart van Zoetermeer, met vele winkels en horeca. En in de directe omgeving het Stadstheater, de bioscoop en het Centrum voor Kunst en Cultuur. Het complex is met het openbaar vervoer goed bereikbaar; met de trein naar Utrecht CS of via de Randstadrail naar Den Haag of Rotterdam met een halte op loopafstand. De bussen stoppen voor de deur en ook binnen 10 autominuten bereikt u de snelwegen A4 richting Amsterdam en Rotterdam en A12 richting Utrecht. Appartementencomplex Lumen: Het appartementencomplex is voorzien van alle gemakken en luxe die u zich kunt wensen. Afgesloten entree met brievenbus- en bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de liften. De entreehal is voorzien van een plavuizen vloer en keurig afgewerkte wanden. Een gezamenlijke fietsenstalling in de ondergelegen parkeergarage. Het complex is zeer goed onderhouden en biedt een veilige en prettige woonomgeving. De woning: Appartement op de vijfde verdieping, met toegang tot een royale hal met meterkast, videofooninstallatie en toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met fonteintje. Praktische berging cq. bijkeuken met een HR combi ketel, ventilatie-unit met warmteterugwinning en veel bergruimte. Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon en een plafondhoge raampartij. Half open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (2022). Royale badkamer met wastafel plus meubel, douche en handdoekradiator. De grote slaapkamer is royaal en heeft een Frans balkon, een hoge raampartij en biedt toegang tot de badkamer. Aan weerszijde van de entree zijn twee kleine slaapkamers gesitueerd, ook in te richten als home office. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een lichtkleurige laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming als hoofdverwarming. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer zijn voorzien van zonnescreens. Handig om te weten: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m2; - Bouwjaar 2007; - Energielabel A, geldig tot 28-05-2029; - Aluminium kozijnen, HR++ glas; - Vloerverwarming; - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 149,-; - Buitenschilderwerk is deze zomer uitgevoerd; - Huismeester in het appartementencomplex aanwezig; - Oplevering in overleg. Zodra mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zal tevens een ouderdomsclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausule kunt u desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. *** English text *** Bijdorplaan 239 Zoetermeer Modern and spacious four-room apartment on the fifth floor of the Lumen apartment complex, built in 2007, with a spacious living room, a semi-open kitchen (2022), 3 bedrooms and a private bicycle shed in the basement. Possibility to rent a parking space in the underground parking garage. Surroundings: All amenities within reach. For example, various companies and institutions in the field of care and welfare are housed in the complex, for a visit to the GP or physiotherapist. Conveniently located in relation to the Dorpsstraat shopping street, with nice shops, restaurants and a supermarket. Also nearby is the Stadshart of Zoetermeer, with many shops and restaurants. And in the immediate vicinity the Stadstheater, the cinema and the Center for Art and Culture. The complex is easily accessible by public transport; by train to Utrecht CS or via the Randstadrail to The Hague or Rotterdam with a stop within walking distance. The buses stop in front of the door and within 10 minutes by car you can reach the A4 motorways towards Amsterdam and Rotterdam and the A12 towards Utrecht. Apartment complex Lumen: The apartment complex is equipped with all the comforts and luxury you could wish for. Closed entrance with letterbox and doorbell panel and access to the staircase and elevators. The entrance hall has a tiled floor and neatly finished walls. A shared bicycle shed in the underground parking garage. The complex is very well maintained and offers a safe and pleasant living environment. The house: Apartment on the fifth floor, with access to a spacious hall with meter cupboard, videophone system and access to all rooms. Toilet room with washbasin. Practical storage room or utility room with an HR combi boiler, ventilation unit with heat recovery and plenty of storage space. Spacious and bright living room with French balcony and a ceiling-high window. Semi-open kitchen with all necessary built-in appliances (2022). Spacious bathroom with washbasin plus furniture, shower and towel radiator. The large bedroom is spacious and has a French balcony, a high window and provides access to the bathroom. On either side of the entrance are two small bedrooms, which can also be used as a home office. Almost the entire apartment has a light-colored laminate floor and comfortable underfloor heating as main heating. Both the living room and the large bedroom have sun screens. Useful to know: - Usable living area approx. 95 m2; - Year of construction 2007; - Energy label A, valid until 28-05-2029; - Aluminum frames, HR++ glass; - Floorheating; - Healthy and active VvE, monthly contribution € 149,-; - Exterior painting was carried out this summer; - Caretaker present in the apartment complex; - Delivery in consultation. As soon as verbal agreement has been reached on the sale of the house, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. An old age clause will also be included in this purchase agreement. You can request the text of this clause in advance from our office if desired. Interested in this house? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda.