Verkocht

Dijkmanschans 1042728 GK ZoetermeerNoordhove-Oost

  • 78 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2024
Verkoopdatum
11 december 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het geliefde Noordhove vind je dit luxe, modern en strak afgewerkte 3-kamer appartement gelegen op de 1e etage van een goed onderhouden appartementencomplex. In 2021 compleet verbouwd met nieuwe keuken, toilet, badkamer, nieuwe groepenkast en ventilatiesysteem. Het plafond en de wanden zijn gestuukt, geschilderd en behangen. In 2023 zijn daar nog nieuwe binnendeuren, geschilderde kozijnen, nieuwe verlichting en een visgraat PVC vloer aan toegevoegd. Een groot deel van meubels, verlichting en raambekleding kan worden overgenomen. Kortom, dit is een fantastisch appartement waar je zó in kunt. PLUSPUNTEN + Fijne ligging in de buurt van water en groen + Tot in de puntjes verzorgd en instapklaar + 2021: keuken, toilet, badkamer vernieuwd + 2023: binnendeuren, verlichting, vloer (visgraat PVC) vernieuwd + Lift in het complex + Eigen inpandige berging + 4 laadpalen bij het complex + Voldoende parkeergelegenheid + Actieve en gezonde VvE INDELING Centrale, afgesloten entreehal op de parterre met elektronisch bediende toegangsdeur, intercomsysteem en brievenbussen. Lift aanwezig. Geheel overdekt kom je aan bij de entree van het appartement. Naast de voordeur bevindt zich de in 2021 vernieuwde meterkast (10 groepen +ALS). In het appartement is een ruime hal met in 2023 vernieuwde binnendeuren die toegang geven tot alle vertrekken. De separate toiletruimte is compleet vernieuwd in 2021 (hangend toilet, met fonteintje en verlaagd plafond met spots). Vaste kast met veel opbergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger, CV-ketel (Nefit 2015) en mechanische ventilatie (2021). Beide slaapkamers zijn afgewerkt met PVC visgraat vloer en behang en hebben toegang tot het balkon, waar je tot in de middag heerlijk in de zon kunt zitten. De in 2021 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en v.v. een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De mechanische ventilatie werkt in deze ruimte automatisch. De prachtige woonkeuken met keukeneiland/bar is ook in 2021 gerealiseerd en is v.v. inbouw koelkast en vriezer (2024), Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser (2024) en combi-oven-magnetron. De keuken is afgewerkt met een composiet blad en een plavuizen vloer. De elektra is netjes weggewerkt in een verlaagd plafond met spotjes. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde mooie PVC visgraat vloer als in de hal en slaapkamers, heeft gestuukte wanden en plafond en is prettig licht door de grote ramen. OMGEVING Vanaf het appartement bereik je snel de Zoetermeerse rondweg met uitvalswegen naar de rijksweg A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam. De Benthuizerplas, het recreatiegebied Noord Aa en de Noordhovense Plas liggen op steenworp afstand en ook het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist) bevindt zich in de buurt. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 78m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Aantrekkelijke ligging, op loopafstand van vele voorzieningen - Actieve VVE / Bijdrage € 197,29 per maand - Oplevering in overleg (uiterlijk februari 2025) BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel - VvE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD A 2775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/11/2024

Op funda

Buurt