Graaf Janstraat 1732713 CK ZoetermeerDriemanspolder

Zo te betrekken en zeer centraal gelegen 2-kamer top-appartement met een royale woonkamer van ca. 28m², keuken met moderne opstelling, luxe badkamer (2023) met inloopdouche en een zonnig balkon met uitzicht op het Oude Dorp! Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegrond aan het eind van de fotoserie. In de groene wijk Driemanspolder, op korte afstand van wijkwinkelcentrum, Randstad Railstation, het Stadshart en de gezellige Dorpsstraat, op de 12e (bovenste) woonlaag gelegen, heerlijk licht en zo te betrekken 2-kamer top-appartement met een royale woonkamer van ca. 28m², keuken met een moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer (2023) met een inloopdouche, ruime slaapkamer van ca. 14m² en een zonnig balkon op het oosten met fraai uitzicht. In de onderbouw is er een eigen (fietsen)berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Woningomschrijving Indeling appartement: ontvangsthal met bergkast, meterkast (met vernieuwde groepenkast 2023) en de intercom. De royale woonkamer van ca. 735x382 heeft net als het balkon een heerlijk vrij uitzicht en is voorzien van een zonnescherm. De dichte keuken van ca. 280x226 is ingericht met een moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat en een afzuigkap. Onder het tegenover gelegen werkblad bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine. De luxe badkamer (2023) van ca. 277x168 is plafondhoog betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en een vrijhangend closet. De ruime slaapkamer van ca. 491x279 beschikt over een grote schuifdeur naar de woonkamer en een openslaande deur naar het zonnige balkon op het oosten met een fraai uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer. Het balkon van ca. 288x215 en het zeembalkon van ca. 429x71 zijn voorzien vlondertegels. Indeling appartementencomplex Centrale entreehal op de parterre met een intercomsysteem, bellentableau en brievenbussen. In een afgesloten binnenhal bevinden zich de liften en de toegang tot het trappenhuis en de (fietsen)bergingen. De appartementen zijn via een gestoffeerde binnenhal (geen galerij) toegankelijk. Bijzonderheden Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer. Grotendeels dubbel glas. Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Eigen (fietsen)berging van ca. 225x223. De VvE bijdrage is ca. € 208,= per maand voor o.a. reservering groot en klein onderhoud, huismeester, verzekeringen en schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Daarnaast betaald men ca. € 80,= per maand aan voorschot water- en stookkosten. Bouwjaar 1973. Inhoud: ca. 190m3. Woonoppervlakte ca. 59m2. Omgevingskenmerken De woning ligt op korte afstand van Randstad Railstation Dorp en nabij het Stadshart, het Woonhart, de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum De Vijverhoek (met o.a. Hoogvliet), het Willem Alexander plantsoen, het Burgemeester Vernède Sportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.